Как выкупить долю в наследственной квартире, находящейся в пользовании другого сособственника
Вопрос №19074477
из г. Челябинск
опубликован 04.02.2022, 20:39
опубликован 04.02.2022, 20:39
У меня в собственности имеется доля (1/2 часть) в двухкомнатной квартире, которая досталась по наследству. Также имеется ещё один сособственник, который на данный момент проживает в данной квартире. У меня в планах продать свою долю, т.к проживать я там не буду, сдавать соответственно тоже. Доступа в квартиру у меня нет, определения порядка пользования также не было. Единственное, разделили лицевые счета на оплату коммунальных услуг, по суду.
Уведомление с предложением о выкупе доли второму сособственнику будет отправлено. Продавать планируем через риэлтора.
Что нужно сделать в первую очередь?
Могут ли нотариусы с моего города составить предложение о выкупе доли, т.к. я проживаю в другом городе?
Как назначается цена доли?
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Стоимость доли вы определяете самостоятельно, но необходимо иметь ввиду, что потом продать долю, по стоимости ниже чем указана в уведомлении вы не сможете. Уведомление другим сособственникам, направить вы можете как через нотариуса (любого города), так и самостоятельно заказным письмом (с уведомлением и описью вложения) по почте, либо телеграммой. В уведомлении следует указать продаваемую долю, цену и условия ее продажи (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
04.02.2022, 20:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте,
Чтобы не было споров по цене, лучше сделать оценку. Оценщик даст рыночную стоимость как всей квартиры, так и доли. На нее и будете ориентироваться.
Да, предложение о выкупе можно оформить у любого нотариуса.
06.02.2022, 09:14
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 166
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8
4 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать?
Спор о цене доли квартиры - кто прав и как решается?
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Как составить уведомление о выкупе доли в квартире у нежелающего продавать сособственника?
Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего
Судебный спор - нарушение права первоочередной покупки коммунальной квартиры
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Нужно ли уведомлять третьего собственника о продаже доли в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут