Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Заречный, 20.01.2020, 12:59

Вопрос о возможности оформления права собственности на нежилое здание и земельный участок приобретенные путем приобретательной давности.

Вопрос №16811716 из г. Екатеринбург
опубликован 20.01.2020, 12:59

В 2014 году было приобретено нежилое отдельно стоящее здание под разбор. Имеется ДКП, был заключён договор с энергоснабжающей организацией (подведено электричество). Имеется акт технического освидетельствования здания (пригодно к эксплуатации), технический паспорт, межевое дело. Земля не была оформлена ни в собственность, ни в аренду. Зданием и землёй открыто и непрерывно пользуюсь с февраля 2014 года. Спора о праве не существует. Можно ли сейчас оформить право собственности по приобретательной давности? Если да, то кто будет ответчиком?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

Ст. 234 Гражданского кодекса РФ - срок приобретательной давности в Вашем случае 15 лет.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

20.01.2020, 13:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Рановато. 15 лет не прошло.

20.01.2020, 13:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вы можете признать право собственности. Для этого необходимо обратиться в суд. Ответчиком будет выступать Росреестр.

20.01.2020, 13:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Орлов Алексей Геннадьевич

Юрист из города Оренбург

4.4 237 отзывов

Каким образом в 2014 году ПРИОБРЕТЕНО? Если купили у наследника или Хозяина - то имеете ПРАВО оформить в собственность в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, если самовольно захватили земельный участок - тогда оформить в собственность сможете только через 15 лет - ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

20.01.2020, 13:11

Спросить юриста

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Да для приобретения прав собственности в силу приобретательной давности необходимо пользоваться 15 лет в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Ответчика не будет. Это будет установление юридического факта владения пользования в течение 15 лет в порядке особого производства в соответствии со ст.264 ГПК РФ.

20.01.2020, 13:16

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста