Администрация района пытается получить задолженность по арендной плате, но отсутствие нового договора аренды после продажи здания вызывает вопросы. Заголовок можно сформулировать следующим образом - Организация Б

Вопрос №7322331 из г. Сясьстрой
опубликован 07.07.2015, 11:59

В 2006 году Организацией А был заключен краткосрочный договор аренды земли и на нем построено капитальное здание. Здание продано и право собственности зарегистрировано организацией Б. Переуступки права аренды земли не было, новый договор аренды с организацией Б не заключался. Организация Б хочет выкупить землю в собственность, а администрация района хочет получить задолженность по арендной плате с организации Б за период с 2008 года с момента регистрации права собственности на здание. Организации А нет, она банкрот. Как выкупить землю и права ли администрация?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Администрация права, т.к. судьба земельного участка неразрывно следует судьбе недвижимости на ней, т.е. если вы пользовались зданием, соответственно, использовали и земельный участок под ним.

Оплатите аренду и выкупите с согласия администрации и земельный участок.

07.07.2015, 12:14

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

администрация права. право на заключения договора аренды перешло на нового собственника с момента права собственности на здание. выкупить землю ВЫ имеете право у собственника, а он имеет право требовать погашения задолженности по аренде, в том числе через суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы