Администрация района пытается получить задолженность по арендной плате, но отсутствие нового договора аренды после продажи здания вызывает вопросы. Заголовок можно сформулировать следующим образом - Организация Б
Вопрос №7322331
из г. Сясьстрой
опубликован 07.07.2015, 11:59
опубликован 07.07.2015, 11:59
В 2006 году Организацией А был заключен краткосрочный договор аренды земли и на нем построено капитальное здание. Здание продано и право собственности зарегистрировано организацией Б. Переуступки права аренды земли не было, новый договор аренды с организацией Б не заключался. Организация Б хочет выкупить землю в собственность, а администрация района хочет получить задолженность по арендной плате с организации Б за период с 2008 года с момента регистрации права собственности на здание. Организации А нет, она банкрот. Как выкупить землю и права ли администрация?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Администрация права, т.к. судьба земельного участка неразрывно следует судьбе недвижимости на ней, т.е. если вы пользовались зданием, соответственно, использовали и земельный участок под ним.
Оплатите аренду и выкупите с согласия администрации и земельный участок.
07.07.2015, 12:14
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 14 минут
администрация права. право на заключения договора аренды перешло на нового собственника с момента права собственности на здание. выкупить землю ВЫ имеете право у собственника, а он имеет право требовать погашения задолженности по аренде, в том числе через суд
07.07.2015, 12:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И на каких основаниях мне могут отказать в приобретении земли в собственность под моим гаражом?
Права собственности на здание на принадлежащей ранее организации земле - анализ ситуации
Имеет ли право администрация брать с меня арендную плату за землю, находящююся под зданием?
Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю
Организация производит переоформление права аренды земельного участка на право собственности.
Проблема с налогом на землю после расторжения договора аренды - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут