Данная ситуация меня не устраивает, так как жилья нет, с детьми видеться дают только по звонку.

Вопрос №1681848 из г. Москва
опубликован 22.04.2012, 07:34

Question

Уважаемые юристы прошу вас помочь мне принять правильное решение.
Нахожусь в разводе уже три года, при этом на моей двухкомнатной квартире (приобретенная до брака) проживают бывшая жена и двое наших детей, при этом у меня жилья нет. Плачу за квартиру и плачу алименты. Данная ситуация меня не устраивает, так как жилья нет, с детьми видеться дают только по звонку. Хочу продать квартиру и купить квартиру детям, но не бывшей жене. В органах опеки принято мировое решение что получу 750 тысяч и оформлю квартиру детям. Но бывшая супруга хочет, чтобы я сначала оформил квартиру на детей, а потом передаст деньги. С чем я тоже не согласен, так как не уверен в ее честности.
Намерен подать в районнный суд на разрешение продажи квартиры и покупке квартиры детям. 
И второй момент могу ли я оформить квартиру на детей в виде дарственной и выдать расписку жене в получении денег и оформить квартиру на детей. С данной мотивацией выйти в мировой суд. И решить данный вопрос мировым соглашением.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Егор, какой суд "на разрешение продажи квартиры и покупке квартиры детям" 
, какие органы опеки, что за чушь несусветная?
Надо продавать Вам квартиру - продавайте. Она ведь ВАША ЛИЧНАЯ.
Купленная до брака. Дети и жена там только прописаны.
Надо за вырученные деньги купить что-то - покупайте, надо подарить кому -то - дарите.
Единственно в судебном порядке есть смысл снять с рег.учета и выселить жену перед продажей квартиры.

Воробьев Иван Григорьевич · Answer

Уважаемый Егор!
Не важно что хочет ваша бывшая жена, так как органы опеки вам разрешили сделать так и делайте, и ненадо подовать ни каких исков.

Удалено · Answer

...Как всё наворочено...
1. Орган опеки не имеет никакого отношения к распоряжению Вами квартирой - она не принадлежит детям.
2. "Пропиской" и "выпиской" детей органы опеки так же не занимаются (если ребенок не выпускник детдома в возрасте до 23 лет).
3. Супруга не идет навстречу?! Обратитесь в суд с иском о прекращении ее права пользования квартирой и выселении, что послужит основанием для снятия ее с регистрационного учета.
4. Продайте квартиру и купите новую на деток и себя (если купите только на деток, то мама с большой вероятностью сможет без Вашего согласия в ней проживать; если на себя и деток - нет).
5. Предварительное разрешение на покупку деткам квартиры опека Вам даст - не может не дать.
6. Ваш интерес - получение 750 тыс. руб. - можно реализовать, например, в суде при рассмотрении Вашего иска о выселении супруги.
7. Вопрос о деньгах можно решить и при совершении сделки купли на имя Ваших деток долей в квартире.

Данная ситуация меня не устраивает, так как жилья нет, с детьми видеться дают только по звонку.

Похожие вопросы

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Каким нотариально заверенным документом можно подкрепиться, что при продаже квартиры вырученные деньги будут поделены пополам?

Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.

Как правильно оформить продажу квартиры бывшей супруге?

Как правильно оформить продажу квартиры бывшей супруге, чтобы соответственно получить половину своей суммы?

Если мой супруг пропишет его в этой квартире, возможно ли будет пересмотреть долевое деление?

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Решение о переоформлении квартиры вызывает противоречия в семье - на что может претендовать супруга брата?

Продажа совместно нажитой квартиры в разводе - как правильно оформить раздел имущества и избежать претензий бывшей жены?

При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59