Продажа квартиры по переуступке прав, купленной с материнским капиталом - юридические аспекты и выделение долей при увеличении числа детей.

Ольга,

Жилое помещение, приобретенное за счет средств мат капитала действительно должно быть оформлено в совместную долевую собственность

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно вам необходимо предварительно оформить эту квартиру в совместную собственность с супругом и детьми (ДВУМЯ), раз это еще не сделано.

Как видно из содержания статьи, размер долей определяется по соглашению сторон. Если соглашение не достигнуто, то размер доли каждого участника сделки определит суд, исходя из конкретной Вашей ситуации.

Практика подобных дел есть. Положительное решение суда зависит от документов, грамотно подготовленных в досудебном порядке.

Конкретно в Вашей ситуации может потребоваться помощь юриста.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.