Какие права на нежилые помещения, находящиеся в домах, подвергающихся расселению?

Вопрос №16826424 из г. Оренбург
опубликован 22.01.2020, 17:23

Хотим приобрести нежилое имущество под бизнес, но дом в котором данное помещение находится могут перевести через несколько лет в ветхое. Что будет с нашим помещением при расселении дома? И будет ли какая нибудь компенсация?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Вам обязаны будут выплатить выкупную стоимость нежилого помещения + стоимость доли з/у.

ГК РФ

Статья 235. Основания прекращения права собственности

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

Статья 279 ГК РФ

6. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права на нежилые помещения, находящиеся в домах, подвергающихся расселению?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы