Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 29.01.2020, 11:54

Как защитить долю ребенка в 2-комнатной квартире при продаже 1/2 доли?

Вопрос №16861772 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2020, 11:54

В 2-комнатной квартире 2 равных доли (ребенок 6 лет, факт дарения ему 1/2 от дедушки и женщина 42 лет). Подскажите, может ли быть продажа 1/2 доли посторонним лицам. Как застрахован ребенок?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23422 отзывa

Женщина вправе продать свою долю иным лицам, с соблюдением преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ), т.е. с обязательным уведомлением законного представителя ребенка. Доля ребенка может быть продана также с соблюдением указанного правила, а также с разрешения органа опеки. Без этого ни один нотариус не удостоверит сделку по продаже доли. Такие дела.

29.01.2020, 11:58

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма из города Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Юлия, перед продажей должны известить законного представителя ребенка ст. 250 ГК РФ, т.к. у ребенка есть преимущественное право покупки.

29.01.2020, 11:57

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Продать долю посторонним лицам можно только после соблюдения определенной процедуры. Сначала долю должны предложить купить второму собственнику, и если он откажется - можно продавать постороннему.

29.01.2020, 11:59

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Юлия

У второго собственника имеется преимущественное право на покупку доли, если долю не купит второй собственник, ее возможно продать тому кто пожелает. На первый взгляд ни как не застрахован.

29.01.2020, 11:59

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Милованова Алина Олеговна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

Здравствуйте, Юлия

Может, но с соблюдением права преимущественной покупки. Законному представителю несовершеннолетнего собственника должны сначала предложить выкупить долю второго собственника, если он откажется, то через месяц можно продать долю третьим лицам, но не дороже той стоимости, которую предложили представителю несовершеннолетнего собственника. Предложение о покупке, должно поступить в письменной форме.

29.01.2020, 12:01

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста