Заблокированный дом - Сбербанк не может продать свой же дом под ипотеку из-за разных номеров в кадастровом паспорте.

Вопрос №16865332 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.01.2020, 21:16

Собираемся взять в ипотеку половину коттеджа, который находится уже в ипотеке Сбербанка.

Возникла спорная ситуация, которую сотрудники разрешить не могут.

Квартира с земельным участком (1/2 коттеджа) была взяла продавцом в ипотеку у Сбербанка в 2014 году. Остаточная стоимость на данный момент в районе 500 тысяч рублей. Загрузили все необходимые документы в домклик, оценщик провёл аудит, всё отлично.

Затык на стороне Сбербанка. Кадастровый номер квартиры не совпадает с выпиской из ЕГРН. А в ЕГРН указано кадастровый номер всего дома, к которому привязан земельный участок. Фактически, возникла ситуация, когда банк не может сам себе продать свой же дом под ипотеку из-за разных номеров в кадастровом паспорте.

На мой вопрос, почему не смутила их эта ситуация ранее, менеджеры ответили, что данный закон вступил в силу в 2018 году. Проблема, со слов представителей банка, решается уже неделю. В текущие дни менеджеры на телефоны более не отвечают, и не перезванивают. Фактически, банку стало не интересно заниматься нашим вопросом. По просьбе представителей банка можем предоставить контакты и адреса.

Может быть кто-то здесь ответит, как решается данная ситуация?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максименко Елена Павловна

Юрист Воронеж

5.0 17 отзывов

Следует определиться с видом недвижимости: это квартира или доля жилого дома (коттеджа). Для этого необходимо ознакомиться с договором купли-продажи, по которому Ваш продавец приобрел недвижимость.

30.01.2020, 01:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Похожие темы:
Кадастровый номер
Земельные участки
Ипотека сбербанк

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Заблокированный дом - Сбербанк не может продать свой же дом под ипотеку из-за разных номеров в кадастровом паспорте.

Похожие вопросы