Оформится ли квартира полностью на маму если у них только договор приватизации без свидельства о регистрации?

Вопрос №1688029 из г. Архангельск
опубликован 25.04.2012, 15:52

У отца и мамы (пенсионеры) на двоих была приватизирована 2-хком. Квартира (договор приватизации от 1997 г.) В марте этого года отец умер. Я их сын. Из ближайших родственников я единственный. Есть ли смысл мне вступать в наследство на квартиру? Я не против если она полностью будет оформлена на маму. И нужно ли мне писать отказ? Оформится ли квартира полностью на маму если у них только договор приватизации без свидельства о регистрации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Виктор, Вы и Ваша мама являетесь наследниками первой очереди и по закону наследуете в равных долях, т.е. по 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Для того, чтобы долю отца унаследовала только Ваша мама, Вы можете у нотариуса отказаться от своей доли в ее пользу (ст.1158 ГК РФ) или изначально не принимать своей доли наследства, т.е. не обращаться к нотариусу (п.3 ст.1152 ГК РФ Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками), мама одна подаст нотариусу заявление о принятии наследства, как единственный наследник примет наследуемую 1/2 долю и станет единственным собственником квартиры.

Договор о приватизации от 1997 года должен быть зарегистрирован в БТИ (посмотрите в договоре штамп БТИ о регистрации), поэтому сейчас повторно регистрировать договор в Росреестре не обязательно.

25.04.2012, 22:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 часов