Новый председатель ТСЖ - как решить проблемы с долгами и переходом на ук?

Здравствуйте, уважаемая Анна!

Во-первых, права и обязанности ТСЖ, а точнее правления ТСЖ и председателя ТСЖ регулируются следующими нормативными актами и документами:

1 Жилищным кодексом Российской Федерации (Главы 13, 14).

2 Устав Товарищества собственников жилья.

Во-вторых, если Вы не знаете как руководить ТСЖ, то зачем соглашались взвалить на себя этот груз с долгами у этого ТСЖ?

А если Вы хотите навести порядок в этом ТСЖ, то изучит то, о чем я Вам указал выше, и разберитесь с дебиторской и кредиторской задолженностью в этом ТСЖ.

Дебиторская задолженность - это долги, которые ТСЖ может взыскать с граждан, организаций в судебном порядке через суд или Арбитражный суд.

Кредиторская задолженность - это долги ТСЖ кому-то.

Ну а если общее собрание собственников этого МД решило заключить договор об управлении этим МД с УК, то зачем тогда это ТСЖ. Ликвидируйте ТСЖ в этом случае.

Если долги у ТСЖ возникло по вине бывшего председателя правления ТСЖ, то что-то можно будет взыскать с него в судебном порядке, например, административные штрафы, возникшие по его вине. Об этом смотрите на моей здесь странице в разделе "Мои Публикации" в юридической статье с примерами из судебной практики "Штраф, наложенный на юридическое лицо, можно взыскать с руководителя".

Всего Вам доброго.