Как поделить квартиру и деньги с внучкой после смерти тети - советы и рекомендации

Вопрос №16885515 из г. Екатеринбург
опубликован 03.02.2020, 05:13

Тетя неизлечимо больна и хотела бы оставить свою 2-х комнатную квартиру мне т.е. племяннику и несовершеннолетней внучке в равных долях, подскажите как сделать что бы после смерти тети продать квартиру и разделить деньги с внучкой? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочнев Сергей Вячеславович

Адвокат Рузаевка, стаж 27 лет

4.9 2276 отзывов

Здравствуйте! Очень сложно будет Вам продать квартиру. Вы сможете продать квартиру в случае, если получите согласие от органов опеки и попечительства. Собственницей доли является несовершеннолетняя внучка, однако ее законные представители — родители. В соответствии с Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», органы опеки и попечительства дают законным представителям письменное разрешение о возможности распоряжаться имуществом несовершеннолетнего. При этом необходимо будет доказать органам опеки и попечительства, что после продажи квартиры, где у несовершеннолетней внучки есть доля, ее права не будут нарушены, и жилищные условия не будут ухудшены. Обычно требуется, чтобы после продажи было куплено одновременно несовершеннолетним другое жилье. Есть другой путь как поступить Вашей тёте и вам, её наследникам.

03.02.2020, 07:34

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Ольферт Светлана Яковлевна

Юрист из города Барнаул

4.5 509 отзывов

Для этого тетя должна быть уверена, что, если, Вы будете являться единственным наследником, отдадите деньги несовершеннолетней ее внучке.

03.02.2020, 05:17

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

То есть если оформить завещание на двоих как продать квартиру если одна из собственниц несовершеннолетняя?

03.02.2020, 05:24

Спросить юриста

Лямин Алексей Сергеевич

Адвокат из города Екатеринбург, стаж 15 лет

4.9 148 отзывов

В таком случае квартира будет продаваться с разрешения органа опеки и попечительства, как Вам и сказали коллеги. Кроме того при продаже квартиры до истечения трехлетнего срока с момента ее приобретения собственником придется также выплатить налог на доход, т.к. квартира получена по безвозмездным основаниям.

03.02.2020, 09:47

Спросить юриста