Квартира по переуступке прав - как решить вопрос с регистрацией допсоглашения и защитить свои права в свете банкротства застройщика

Вопрос №16889192 из г. Москва
опубликован 03.02.2020, 17:45

Купили квартиру по переуступке прав, ДДУ с застройщиком "В", срок сдачи дома переносили несколько раз, дом наконец-то построился, но 25 декабря 2019 "В" признан банкротом, началось конкурсное производство. 31 декабря состоялся ввод в эксплуатацию, но уже другой компанией "М". Сейчас отдали документы на регистрацию допсоглашенияе с компанией "М", они обязуются выполнить обязательства перед дольщиками. Доп соглашение еще не зарегистрировано, но уже предлагают пдписать акт приемо-пердачи. Вопрос такой "Над ли в данной ситуации отпрвлять документы конкурсному управляющему на включение в реестр кредиторов застройщика "В". Или спокойно ждать регитсрации допсоглашения с "М", пдписывать акт приемо-передачи и оформлять в собственность? Может ли конкурсный управляющий оспорить потом наши права на квартиру. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Игорь Александрович

Юрист Москва

4.6 365 отзывов

Здравствуйте! Не стоит пока подписывать акт. Компания М не имеет прав и обязанностей В до госрегистрации допсоглашения к ДДУ. Кроме того, Вы сможете предъявить претензию М, как правопреемнику В о нарушении срока передачи Вам квартиры и взыскать неустойку. Надо смотреть текст допсоглашения, чтобы более детально ответить Вам.

Я советую обратится за помощью к юристу для подробного анализа Вашей ситуации.

03.02.2020, 18:22

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 36 минут

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

К сожалению с "м" неустойку не получиться получить, так как в доп. соглашении прописано, что все претензии заключённые до даты подписания нового соглашения несёт "В"

03.02.2020, 19:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не понятно каким образом компания "М" получила возможность достраивать дом и у кого права на земельный участок. Полную картину обязательств можно понять только после анализа всех документов.

В любом случае получайте квартиру по акту и регистрируйте в Росреестре.

03.02.2020, 23:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста