Как решить проблему с долей в квартире - сложности безработной матери ребенка с инвалидностью.

Вопрос №16900424 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 05.02.2020, 14:07

У меня 1/2 квартиры 32 кв.м. и 2/4 у брата и сестры, брат гражданин украины, продавать долю в ближайшее время не хочет, чтобы не платить налог. Сестра должна банку за свою ипотеку и ей нужны деньги, т.е продать долю хочет. Я безработная, получаю пособие по уходу за ребенком инвалидом, в собственности ничего нет кроме доли этой, кредит брать я не потяну, ипотека более менее... можно осилить но надо выкупать обе доли сразу, банк не даст на одну. Сестра сейчас заявила, что подарит свою долю своему ребенку, что бы её не арестовали приставы и подаст на нас в суд о компенсации ребенку за кв.м. Квартира ни брату ни сестре не нужна, у них есть свое жилье, я вложила в нее деньги и силы, состояние было - антисанитария, без унитаза... убираюсь, хочу прописаться там с сыном и жить, т.к пол года назад меня уверили, что продадут мне доли. Как быть? Если брат выкупит долю сестры, то может заломить цену, мы с ними сводные, отношений нет, брата ни разу не видела даже... как поступить правильно, чтобы не ютиться с вахтовиком в комнате 16 кв.м и ребенком с аутизмом.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Ивановна

Юрист Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Каждый из собственников имеет право проживать в этой квартире и распоряжаться своей долей. Если один из собственников хочет продать свою долю, сначала он должен уведомить об этом других собственников, установить стоимость своей доли, т.к. другие собственники имеют право преимущественной покупки. Если никто из собственников не изъявит желание выкупить долю, то по истечении 30 дней можно продавать любому лицу. На дарение такое правило не распространяется. Компенсация стоимости доли одному из собственников выплачивается, если судом эта доля будет признана незначительной, как правило это менее 1/4 доли. Это не ваш вариант.

05.02.2020, 14:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с долей в квартире - сложности безработной матери ребенка с инвалидностью.

Похожие вопросы