С задержкой сдачи дома - какой суд выбрать - обычный или арбитражный?

Question

Скажите пожалуйста. Мой дом бал построен, Московская обл. г. Балашиха мкр. Железнодорожный, но комиссия не принимает. Застройщик прислал официальное письмо о переносе даты сдачи на 2 месяца относительно той, что указана в договоре. Я написала претензию, жду ответа. Мой вопрос в какой правильнее идти суд (с иском о задержке сдачи дома): обычный или арбитражный по юридическому адресу застройщика. Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Анна, при чем тут арбитражный суд вообще, Вы же не компания и не ИП и тут банкротства нет, то есть специальной подведомственности.
В суд общей юрисдикции.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Обращаться можно по месту проживания в суд общей юрисдикции, мировой или районный зависит от суммы иска.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Анна г. Москва!
Если вы являетесь физическим лицом то в этом случае вам надлежит обращаться с исковыми требованиями к Застройщику в Районный суд по месту государственной регистрации Застройщика (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
 г. Уфа 05.02.2020 г.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Анна ответ Вам уже был дан на этот вопрос, читайте кроме этого, что написано в личные сообщения.

Напольских Марина Андреевна · Answer

Анна, добрый день!

Заявление нужно подавать в районный суд.

ООО "СОЛОМОН" · Answer

Здравствуйте!

Иск о взыскании неустойки по ДДУ относится к делам о защите прав потребителей. Права потребителя следует отстаивать в суде общей юрисдикции (ст.22 ГПК РФ).

Степанов Андрей Борисович · Answer

Здравствуйте!
Если ситец физическое лицо, то обращаться следует в суд общей юрисдикции.
Иск можно подать, как по месту регистрации ответчика так и по месту своего жительства.

Филюк Владимир Павлович · Answer

Споры граждан - физических лиц с застройщиком рассматривает суд общей юрисдикции. 
 До подачи иска следует внимательно изучить договор в части срока выполнения обязательства, возможности переноса срока, соблюдения досудебного порядка и т.п. 
 Если иск будет необоснованным, а ответчик пригласит адвоката и суд откажет в иске, то расходы ответчика на адвоката суд взыщет с истца.

С задержкой сдачи дома - какой суд выбрать - обычный или арбитражный?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Исковая давность и порядок подачи иска при просрочке сдачи строящегося дома - советы и рекомендации

Как и когда подать претензию к застройщику в случае просрочки сдачи жилого дома?

Где скачать образец претензии застройщику по срокам сдачи дома - до или после фактической сдачи?

Перенос сдачи дома в ипотеке - Какие права имеют покупатели и какие претензии можно предъявить к застройщику?

Как взыскать проценты за ипотечный кредит и неустойку у застройщика при переносе сдачи дома без подписания доп. соглашения

Можно ли обратиться в суд с иском до получения ответа от застройщика по претензии о выплате неустойки?

Неустойка за срыв сроков передачи квартиры - правомерно считать с 01.09.2014 по настоящее время

Несоответствие уведомления о переносе сроков сдачи дома - требуется ответ без подписания дополнительного соглашения

Какой адрес использовать для отправки претензии по выплате неустойки за строительство

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59