Что мы жильцы можем сделать в этой ситуации.
опубликован 26.04.2012, 20:26
Приобрела квартиру в коттедже (имеется свидетельство о собственности на квартиру, зарегистрированное в рег. палате), сейчас Архитектура города подала в суд (застройщик частное лицо) признать строительство незаконным и снести коттедж. Что мы жильцы можем сделать в этой ситуации.
Уважаемая Людмила, г.Москва !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.
Поэтому исходя из выше изложенного именно ЗАПИСЬ !!! в Реестре прав на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ субъекта является ГЛАВНЫМ доказательством зарегистрированного Права собственности, а НЕ Свидетельство о праве собственности как многие ошибочно полагают !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Оспаривание государственной регистрации Права собственности означает оспаривание тех Документов-Оснований по которым: Возникло, Перешло или Прекратилось Право собственности !!!!
Если в суд обратилась ГлавАПУ или Архитектура города по другому, то вам необходимо быть готовыми в серъёзным судебным спорам !!!
Поэтому рекомендую вам обратиться за помощью к квалифицированному юристу, знакомому с данной категорией дел !!!
Мне приходилось участвовать в таких судебных процессах и как правило они проходят ОЧЕНЬ сложно и дляться ОЧЕНЬ долго !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.04.2012г
21:01 моск.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 34 минуты
...Речь о многоквартирном доме на участке для индивидуального строительства... Решение будет о сносе! Не тратьте деньги на суды - увы, тут ничего не сделать...
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос собственности на коттедж с привлечением инвесторов
Заключение договора на строительство коттеджа - застройщик нарушил соглашение и построил нежилое помещение
Муж-директор фирмы организует производство в недостроенном коттедже - какова ответственность и кто осуществляет проверку?
Суд не может установить идентичность объекта - как обязать администрацию присвоить адрес коттеджу?
Имею я право на бесплатную приватизацию земельного участка и до какого срока, если имею?
Права на долю коттеджа - какова законодательная сторона вопроса для прописанных в нем родственников
На что нужно обратить особое внимание по юридической частоте при покупке коттеджа?
Вопросы, связанные с продажей и собственностью на доли коттеджа
Проблемы с незаконным строительством - Как разделить или легально снести коттедж, возведенный во время брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут