Как определить сроки для выезда при продаже квартиры с ипотекой покупателя и отсутствии соглашения в договоре купли-продажи?

Вопрос №16927870 из г. Вологда
опубликован 10.02.2020, 18:45

Продаем квартиру, у покупателя ипотека. Сделка будет нотариальная и по факту деньги мы увидим когда покупатели предоставят документ о праве собственности. В договоре купли-продажи неоговоренны сроки о том, когда мы должны съехать. Покупатель настаивает покинуть квартиру сразу после подписания договора. Или платить аренду за нее начиная со следующего дня. В какие сроки мы должны съехать.? Договориться мы не можем, что нам делать? Свою сделку начать не можем, денег то ещё не будет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Виктория, Добрый вечер! Деньги Вы в конце-концов получите от банка. А вот Покупателб наглеет. Какая Аренда? Право сдавать в аренду имеет только собственник!

У Покупателя право собственности на квартиру возникнет не с момента подписания договора, а с момента государственной регистрации этого договора в Росреестре. Вот когда выписку из ЕГРН получит в МФЦ, тогда собственником и станет.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить сроки для выезда при продаже квартиры с ипотекой покупателя и отсутствии соглашения в договоре купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы