Как вернуть задаток в случае невыполнения сделки - анализ статьи 429 и 381
Вопрос №16937874
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2020, 12:42
опубликован 12.02.2020, 12:42
Оленька:
Смогу ли я вернуть задаток, если сделка не состоится?
Добрый день. У меня такая ситуация. Я проживаю в коммунальной квартире. В 2019 составили с соседкой предварительный договор купли-продажи на комнату, т.к.было в планах ее выкупить. При составлении договора дала задаток 50.000 руб. Прошло время и передумала ее выкупать, продавцу ничего не сообщала.. Финансовые трудности. Дату сделки написали 20.07.2020. Подскажите смогу ли я вернуть задаток если сделка не состоится 20.07.20 г，при этом если ни одна сторона не пригласит письменно на сделку? Я смогу вернуть задаток? Сегодня
[мне интересна статья 429 и варианты возврата в данном случае, если сделка не состоится и никто из нас не пригласит на сделку. По отношению к ст. 381
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все зависит от того, как именно в предварительном договоре было оговорено условие о выплате Вами 50 тыс. руб. Если в предварительном договоре прямо оговорено, что это - именно задаток, то, отказавшись совершить сделку, Вы эту сумму теряете.
В ином случае эта сумма считается авансом, и Вы вправе требовать ее возврата при незаключении основного договора купли-продажи комнаты по любой причине.
12.02.2020, 13:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при отказе от купли-продажи комнаты в коммунальной квартире?
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Какие гарантии могут предоставляться покупателю, вносящему аванс за квартиру?
Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи
Как сохранить задаток при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут