Платить ли налог и когда продавать - особенности наследования квартиры сыном после смерти матери

Вопрос №16943727 из г. Москва
опубликован 13.02.2020, 12:42

Должен ли сын платить налог за наследуемую квартиру после смерти матери (сын один прямой наследник) ? Через какой срок квартира перейдет в наследство и через какое время можно будет её продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Андрей! 1) Платить налог не надо, нужно будет заплатить госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство (0,3% от кадастровой оценки квартиры), но только в том случае, если сын не был в это квартире прописан на момент смерти матери.

2) Наследство признается собственностью наследника, принявшего наследство, с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя - п.4 ст.1152 ГК РФ) независимо от момента государственной регистрации право собственности наследника на наследственное имущество. Получить свидетельство о праве на наследство можно в любой момент после истечения 6-месячного срока с момента открытия наследства.

3) Продать квартиру можно будет сразу после регистрации права собственности наследника, но если с момента открытия наследства до момента продажи пройдет менее 3 лет, то наследник должен будет заплатить НДФЛ с доходов от продажи (после истечения 3 лет доходы не облагаются налогом).

С уважением, А.Д.Руслин.

13.02.2020, 12:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Налога на наследство нет, наследник платит лишь госпошлину нотариусу.

Продать полученную в наследство квартиру можно сразу же после регистрации права собственности. Без налога можно продать через 3 года после дня смерти наследодателя.

13.02.2020, 12:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дворовенко Виктор Евгеньевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.3 182 отзывa

Наследник вступая в наследство принимает не только движимое или недвижимое имущество, но и все долги и неоплаченные штрафы, проще говоря все обязательства связанные с движимым и недвижимым имуществом он берет на себя!

Заявление на открытие нотариального дела можно подавать уже сейчас и начать собирать необходимые документы! Нотариус подскажет какие именно документы необходимы, а также уточнит рад вопросов связанных с наследником!

С Уважением!

13.02.2020, 12:50

Спросить юриста