Покупатель и продавец не могут договориться - покупатель обратился в суд о понуждении продажи квартиры, судья может наложить запрет на регистрационные действия.

Вопрос №16947020 из г. Казань
опубликован 13.02.2020, 21:28

Продавец передумал продавать свою недвижимость и в рамках предварительного договора вернул покупателю двойной задаток. Покупатель обратился в суд о понуждении продать квартиру. Суд назначен через месяц. Может ли судья наложить запрет на регистрационные действия с квартирой до судебного заседания?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чупраков Роман Альбертович

Юрист Вологда, стаж 20 лет

4.9 392 отзывa

Добрый вечер!

Да. Может.

В соответствии с п.1 ст.139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Мерами по обеспечению иска может быть запрещение ответчику совершать определенные действия.

Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

13.02.2020, 21:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 139. Основания для обеспечения иска

Андреев Сергей Васильевич

Юрист из города Самара, стаж 24 годa

4.9 110 отзывов

Да, если истец подаст с иском заявление об обеспечительных мерах. То может.

13.02.2020, 21:34

Спросить юриста

удалён

Не просмотрев документы трудно что-либо советовать. Исходя из текста вашего вопроса получается что предварительный договор сторонами исполнен без нарушений. Продавец был вправе отказаться и вернул двойной задаток. Непонятно по каким основаниям принуждать его к продаже и накладывать обеспечительные меры.

13.02.2020, 22:00

Спросить юриста