Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 17.02.2020, 04:11

Нарушение прав арендатора - Как поступить при заключении нового договора на арендованное помещение?

Вопрос №16960448 из г. Москва
опубликован 17.02.2020, 04:11

Я арендовала коммерческую недвижимость. Подала заявление на расторжение договора. На уведомлении мне написали входящий номер и срок окончания. За месяц до срока окончания договора Арендодатель находит нового арендатора и даёт нам возможность договориться. Между тем заключает с новым арендатором договор, не приняв у меня помещение по акту приёма-передачи. Новый арендатор, имея доступ в помещение начинает портить моё имущество, начинает ввозить своё имущество, тем самым создаёт мне неудобства и лишает меня физической возможности вывезти свое имущество и оборудование. 1) имеет ли право арендодатель заключать новый договор на это помещение? 2) имею ли я право сменить замки и ограничить доступ нового арендатора в помещение, где находятся мои материальные ценности? 3) какие у меня права в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44509 отзывов

Наталья, имеет право заключать договор, но не на тот же период.

У Вас должно быть принято помещение по акту и далее передано новому арендатору.

Обращайтесь сначала в ОВД, затем в арбитражный суд.

17.02.2020, 16:37

Грамотный ответ

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 48 минут

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68201 отзыв

1. По тесту - имеет, раз принял Ваш отказ от него.

2. Смотрите условия договора, если специально не оговорено - не имеете права менять чужое имущество.

3. Права - оговорены в договоре, отношения же гражданско-правовые.

17.02.2020, 04:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Утемова Анна Станиславовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 22 годa

4.4 5133 отзывa

Пока с вами не расторгнут договор официально никто не должен заключать новый договор и впускать других лиц.. пишите претензию арендодателю требуйте устранить нарушения либо запрашивайте документ о расторжении тем числом, когда въехал новый... и не платитте с этого момента.

17.02.2020, 05:07

Грамотный специалист

Спросить юриста

Похожие темы:
Новые арендаторы
Доступ в помещение
Новые договоры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение прав арендатора - Как поступить при заключении нового договора на арендованное помещение?

Похожие вопросы