Можно выбрать несколько вариантов заголовков в зависимости от угла зрения статьи:\n\n1. Как отказ от продажи квартиры может привести к обвинению в мошенничестве\n2. Двойной задаток - право или обязательство
Вопрос №16961992
из г. Таганрог
опубликован 17.02.2020, 11:53
опубликован 17.02.2020, 11:53
Если я подписал договор о намерениях, с покупателем, в котором я намереваюсь и обязуюсь продать квартиру за энную сумму до определенного числа, если откажусь от продажи - должен вернуть двойную сумму задатка. Я захотел отказаться от сделки и просто вернуть сумму задатка, но не двойную. Покупатели вызвали полицию, сотрудники полиции, прочитав договор задатка, сказали что если я не выполню условия договора, то значит я получил задаток от покупателей обманным путём. То есть я взял обязательство продать квартиру либо отдать двойную сумму, и под это обязательство получил деньги, если б этого обязательства не было, то задаток мне бы не дали. Если я не собираюсь выполнять обязательства, под которые были даны деньги, то значит эти деньги я получил обманным путём и это мошенничество. Действительно ли это мошенничество или меня обманывают сотрудники полиции?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если это единичный эпизод, вряд ли можно доказать состав мошенничества.
Однако задаток Вам придется возвращать в размере, указанном в договоре, а не том, который Вы потом сами себе назначили.
Договор Вами подписан, взыскать задаток можно будет по суду, а также судебные издержки.
Исходя из Ваших пояснений-это гражданский спор, если не притягивать за уши мошенничество, и при условии, что Вы это не практикуете регулярно.
Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
"О полиции"
17.02.2020, 12:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Скиньте все документы на почту которую у вас есть на руках, без документов тут не все понятно.
17.02.2020, 11:54
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
9
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток покупателю?
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как обязать покупателя выполнить условия расписки через суд?
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Как вернуть задаток покупателю и отказаться от услуг агентства недвижимости при отсутствии основного договора купли-продажи?
Соглашение о задатке без заключения основного договора - наличие юридической силы?
Если откажу я действительно обязана вернуть в двойном размере или могу просто вернуть задаток?
Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки
Надлежит ли возвратить задаток вдвое в случае отказа от заключения договора купли-продажи квартиры без нотариального оформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут