Можно выбрать несколько вариантов заголовков в зависимости от угла зрения статьи:\n\n1. Как отказ от продажи квартиры может привести к обвинению в мошенничестве\n2. Двойной задаток - право или обязательство
Вопрос №16961992
из г. Таганрог
опубликован 17.02.2020, 11:53
опубликован 17.02.2020, 11:53
Если я подписал договор о намерениях, с покупателем, в котором я намереваюсь и обязуюсь продать квартиру за энную сумму до определенного числа, если откажусь от продажи - должен вернуть двойную сумму задатка. Я захотел отказаться от сделки и просто вернуть сумму задатка, но не двойную. Покупатели вызвали полицию, сотрудники полиции, прочитав договор задатка, сказали что если я не выполню условия договора, то значит я получил задаток от покупателей обманным путём. То есть я взял обязательство продать квартиру либо отдать двойную сумму, и под это обязательство получил деньги, если б этого обязательства не было, то задаток мне бы не дали. Если я не собираюсь выполнять обязательства, под которые были даны деньги, то значит эти деньги я получил обманным путём и это мошенничество. Действительно ли это мошенничество или меня обманывают сотрудники полиции?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если это единичный эпизод, вряд ли можно доказать состав мошенничества.
Однако задаток Вам придется возвращать в размере, указанном в договоре, а не том, который Вы потом сами себе назначили.
Договор Вами подписан, взыскать задаток можно будет по суду, а также судебные издержки.
Исходя из Ваших пояснений-это гражданский спор, если не притягивать за уши мошенничество, и при условии, что Вы это не практикуете регулярно.
Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
"О полиции"
17.02.2020, 12:06
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Скиньте все документы на почту которую у вас есть на руках, без документов тут не все понятно.
17.02.2020, 11:54
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 363
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 102
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.8
93
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 707
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток покупателю?
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как обязать покупателя выполнить условия расписки через суд?
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Как вернуть задаток покупателю и отказаться от услуг агентства недвижимости при отсутствии основного договора купли-продажи?
Соглашение о задатке без заключения основного договора - наличие юридической силы?
Если откажу я действительно обязана вернуть в двойном размере или могу просто вернуть задаток?
Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки
Надлежит ли возвратить задаток вдвое в случае отказа от заключения договора купли-продажи квартиры без нотариального оформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут