Можно выбрать несколько вариантов заголовков в зависимости от угла зрения статьи:\n\n1. Как отказ от продажи квартиры может привести к обвинению в мошенничестве\n2. Двойной задаток - право или обязательство
Вопрос №16961992
из г. Таганрог
опубликован 17.02.2020, 11:53
опубликован 17.02.2020, 11:53
Если я подписал договор о намерениях, с покупателем, в котором я намереваюсь и обязуюсь продать квартиру за энную сумму до определенного числа, если откажусь от продажи - должен вернуть двойную сумму задатка. Я захотел отказаться от сделки и просто вернуть сумму задатка, но не двойную. Покупатели вызвали полицию, сотрудники полиции, прочитав договор задатка, сказали что если я не выполню условия договора, то значит я получил задаток от покупателей обманным путём. То есть я взял обязательство продать квартиру либо отдать двойную сумму, и под это обязательство получил деньги, если б этого обязательства не было, то задаток мне бы не дали. Если я не собираюсь выполнять обязательства, под которые были даны деньги, то значит эти деньги я получил обманным путём и это мошенничество. Действительно ли это мошенничество или меня обманывают сотрудники полиции?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если это единичный эпизод, вряд ли можно доказать состав мошенничества.
Однако задаток Вам придется возвращать в размере, указанном в договоре, а не том, который Вы потом сами себе назначили.
Договор Вами подписан, взыскать задаток можно будет по суду, а также судебные издержки.
Исходя из Ваших пояснений-это гражданский спор, если не притягивать за уши мошенничество, и при условии, что Вы это не практикуете регулярно.
Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
"О полиции"
17.02.2020, 12:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Скиньте все документы на почту которую у вас есть на руках, без документов тут не все понятно.
17.02.2020, 11:54
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 059
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток покупателю?
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как обязать покупателя выполнить условия расписки через суд?
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Как вернуть задаток покупателю и отказаться от услуг агентства недвижимости при отсутствии основного договора купли-продажи?
Соглашение о задатке без заключения основного договора - наличие юридической силы?
Если откажу я действительно обязана вернуть в двойном размере или могу просто вернуть задаток?
Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки
Надлежит ли возвратить задаток вдвое в случае отказа от заключения договора купли-продажи квартиры без нотариального оформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут