Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно оформить покупку квартиры и избежать проблем с налоговым вычетом?

Вопрос №16965657 из г. Красноярск
опубликован 17.02.2020, 22:58

Вопрос вот в чем. В январе 2019 года мы купили квартиру в г Геленджик, за 2800000. Но нас предупредили, что в основном договоре купли-продажи будет указана сумма в 500-600 тысяч не больше. Причём деньги у нас взяли наличными, оформив договор займа, а не купли-продажи. Ну а сейчас вообще говорят, что никакого договора, ни какой справки о взятии денег не будет, тк комплекс сдавался сначала в статусе аппартаментов, потом через суд переведен в статус квартир. В результате мы не сможем получить имущественный налоговый вычет даже с 500-600 тысяч. Это законно?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Инга

Юрист Красноярск

0 отзывов

Договора купли-продажи нет, есть договор займа денег, в котором указывается сумма, за которую мы приобрели квартиру, номер квартиры, квадратура. Это не долевое строительство, платили всю сумму сразу, наличными. Права собственности у нас лично на руках еще нет но другим собственникам этого комплекса / комплекс очень большой, из 7 домов / уже потихоньку право выдают. Изначально комплекс сдавался в статусе аппартаментов, потом через суд перешел в статус квартир, теперь идет оформление права собственности через МФЦ.

18.02.2020, 13:47

Задать вопрос юристу

Коновалова Ирина Сергеевна

Юрист из города Москва

4.3 29 отзывов

Даже Мфц оформляет все через росреестр. Чтоб получить право собственности нужно основание (договор купли-продажи, дарение, наследство)

18.02.2020, 14:11

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Супряткина Светлана Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 9 лет

5.0 4 отзывa

Здравствуйте. Каким образом регистрировали сделку в ЕГРН? Договор купли-продажи на помещение есть? Это было долевое строительство?

17.02.2020, 23:59

Спросить юриста

Инга

Автор вопроса

0 отзывов

18.02.2020, 13:47

Спросить юриста

Коновалова Ирина Сергеевна

Юрист из города Москва

4.3 29 отзывов

18.02.2020, 14:11

Спросить юриста

Инга

Автор вопроса

0 отзывов

Да, договор купли-продажи вроде будет, но для получения имущественного вычета за приобретенное жилье кроме договора нужно предоставить в налоговую ещё и справку/расписку/чек на сумму, указанную в договоре. Вот эти справки нам и не выдадут. Без них можно сделать возврат имущественного вычета?

18.02.2020, 15:30

Спросить юриста

Коновалова Ирина Сергеевна

Юрист из города Москва

4.3 29 отзывов

А договор займа на какую сумму? На полную? Обычно налоговая требуют все документы. Так что вам нужно добиваться хотя бы расписки за сумму, указанную в договоре. И оформите договор. Не попадитесь на мошенников.

18.02.2020, 15:36

Спросить юриста