Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ижевск, 18.02.2020, 22:46

В чем законность требований председателя СНТ к покупке участка в 2014 году, которым не пользовались?

Вопрос №16971713 из г. Ижевск
опубликован 18.02.2020, 22:46
Я купила участок в СНТ по договору К-П у физ. лица в 2014 г. Никаких других документов, регулирующих мои отношения с СНТ, не заполняла и не писала (заявление о вступлении в члены СНТ, договоры на электроснабжение и т.п.). Участком не пользовалась совсем - ни по прямому назначению (посадки, сбор урожая), ни в качестве места отдыха, несколько раз скосила траву (по просьбе соседей). На участке и рядом не установлен столб электроснабжения, трубы с водой проходят по меже, но нет врезки, чтобы пользоваться этой водой на участке. Несколько раз подходила к председателю, чтобы оплатить взносы по договоренности 50%, т.к. не пользуюсь НИЧЕМ, приезжаю туда раз-два за лето! В итоге председатель подал на меня в суд и требует уплаты взносов в полном объеме за 2015-2016-2017-2018 годы. Подскажите пжл законны ли его требования? Как мне выстроить свою защиту? Заранее благодарна.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Валерия, здравствуйте.

Необходимо знать какие именно платежи хотят с вас взыскать?

Если за пользование электроэнергией, то требование председателя незаконны.

Если за содержание общего имущества снт (ремонт дорог, детских площадок, уборку снега зимой и т.п.) - то законно.

Даже если вы не пользуетесь участком, то все равно являетесь его собственником. И как собственник обязаны нести бремя его содержания.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указал Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за 2010 - 2013 год, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как я уже сказал, для полного ответа на ваш вопрос необходимо больше информации. Совет общего плана - когда будет суд заявите ходатайство о применении срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который составляет 3 года.

18.02.2020, 23:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Готовьте отзыв на исковое заявление, не забудьте СИД.

18.02.2020, 23:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Спасибо за ответ. С меня хотят взыскать членские и целевые взносы, а также компенсацию за "неотработку".

Согласно ФЗ-217 нужно ли оформлять договором мои отношения с СНТ?

И могу ли я сделать в суде упор на то, что существующий устав не соответствует требованиям нового закона (ст. 8, например отсутствует порядок взаимодействия с гражданами без участия в товариществе). В суд председатель принес копию старого Устава.

19.02.2020, 01:12

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 81 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 843 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских