Как уменьшить налог с продажи квартиры при переходе из ЕНВД на УСН после объединения помещений?

Вопрос №16987664 из г. Иркутск
опубликован 21.02.2020, 20:34

Question

Купили квартиру, перевели в нежилое работали на ЕНВД, потом докупили квартиру 1 комнат соединили в одно нежилое это было 2007, сейчас хотим продать есть Покупатель, как можно уменьшить налог с продажи, закрыть ЕНВД, и открыть усн? С уважением Сергей.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

В соответствии со ст.346.13 НК

перейти на упрощенную систему налогообложения вы сможете только со следующего календарного года

Поэтому так как вы планируйте быстро не выйдет

Организации и индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на упрощенную систему налогообложения со следующего календарного года, уведомляют об этом налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя не позднее 31 декабря календарного года, предшествующего календарному году, начиная с которого они переходят на упрощенную систему налогообложения.

Удалено · Answer

Да,если откроете УСН, то налог будет составлять 6%.Только по срокам смотрите, не всегда так быстро можно изменить режим налогообложения.

НК РФ Статья 346.11. Общие положения

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 346.11 НК РФ

1. Упрощенная система налогообложения организациями и индивидуальными предпринимателями применяется наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 101-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Переход к упрощенной системе налогообложения или возврат к иным режимам налогообложения осуществляется организациями и индивидуальными предпринимателями добровольно в порядке, предусмотренном настоящей главой.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 101-ФЗ)

21.02.2020, 20:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как уменьшить налог с продажи квартиры при переходе из ЕНВД на УСН после объединения помещений?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Советы по уменьшению налога при продаже и покупке нежилых помещений

Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?

Вопрос: Могу ли я открыть вторую входную дверь, закрыть дверь между комнатами и оформить ее как две отдельные комнаты?

Возможность указания двух комнат, принадлежащих одному хозяину и находящихся в одной квартире

Как рассчитать налог при продаже нежилой квартиры, оформленной на предпринимателя?

Вопрос о возврате подоходного налога при покупке нескольких комнат в коммунальной квартире

Мои родители 2000 году купили квартиру, в 2006 году хотят продать 2006.

Продажа нежилого строения и арендованного участка - возможности без оформления в собственность

Купили квартиру 4 года назад. Перевели в нежилое помещение. Хотим продать. Возникнет ли налог?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59