Дарственная на квартиру от тети-матери - как расчитать налог и избежать проблем

Вопрос №16989089 из г. Курск
опубликован 22.02.2020, 09:17

Я прописана 18 лет, а проживаю 45 лет в одной квартире с тетей которая меня растила как дочь и для меня она моя мать (мать которая меня родила в моей жизни участия не принимала, хотя по документам таковой считалась). Тетя составила на меня завещание, но теперь решила что надо сделать дарственную. Будет ли сменя взиматься налог за квартиру в этом случае и как его расчитать если квартира 37 метров, из трех комнат, удобства (вода канализация) во дворе? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга! В данном случае, поскольку Вы с тетей не являетесь близкими родственниками с точки зрения семейного и налогового законодательства (здесь имеет значение степень родства, а не степень взаимной привязанности...), постольку Вы обязаны будете уплатить НДФЛ с доходов в натуральной форме (т.е. в форме квартиры), полученных в результате дарения. Налоговая ставка - 13%, исчисляемая исходя из кадастровой оценки квартиры.

Имейте в виду, что "дарственная" - это на самом деле договор дарения, т.е. двусторонняя сделка, для совершения которой нужно согласие обеих сторон (и дарителя, и одаряемого, т.е. Ваше). Если Вы не готовы нести указанные выше налоговые последствия и если Вы уверены, что тетя не изменит завещания, можете предложить ей оставить всё как есть. Наследовать данное имущество с налоговой точки зрения для Вас будет выгоднее, чем принимать его в дар.

С уважением, А.Д.Руслин.

22.02.2020, 09:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Похожие темы:
Составить завещание
Сделать дарственную

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация