Как защитить свою долю в совместно приватизированной квартире после смерти мужа и претензий его дочери

Вопрос №584817 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2008, 21:22

Question

Мы с мужем вдвоем приобрели в собственность двухкомнатную квартиру (общей площадью 45 кв.м.) в результате продажи его комнаты в коммунальной квартире и моей однокомнатной квартиры, квартира приватизированна в долевой собственности по 1/2. В квартире прожили 10 лет. Муж умер, у мужа взрослая дочь от первого брака, которая теперь претендует в категорической форме на долю отца. Завещания нет. На что могу расчитывать я как жена, которая принимала непосредственное участие в покупке данной квартиры, и как может распорядиться своей долей дочь мужа, которая вообще не помогала отцу и в его жизни не принимала участия без моего согласия. Дочь мужа уже имеет 2 (две) квартиры. Я же не имею ничего, кроме этой квартиры.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Наталья!
Вам совершенно правильно ответили. Но Вы бы уточнили, - нет ли другого наследственного имущества, оставшегося после смерти Вашего мужа?
Т.к. Вы  владели с мужем квартирой  на правах долевой собственнотси, то Вы имеете преимущественное право получить эту квартиру полностью в собственность, если  имеется иное наследственное имущество, которое бы могла получитт дочь в зачет своей доли в квартире.
Если  иного имущества нет, то оформив свои права на наследство, Вы вправе в соответствии с правилами ст. 252 п 4 ГК РФ требовать  призания за Вами права собственноти на всю квартиру с выплатой  дочери мужа стоимости её 1/4 доли.  Ведь дочь не заинтересована в использовании  этой 1/ 4 доли? Удачи Вам!

Афанасьев Александр Васильевич · Answer

Уважаемая Наталья!
Думаю, Вы понимаете, что спорная квартира - это совместно нажитое имущество. Как Вы, так и дочь умершего, являетесь наследниками первой очереди по закону. Если других наследников первой очереди нет, то по закону дочь наследника вправе претендовать на 1/4 квартиры. Бывают ситуации, когда есть основания для признания наследника (ов) недостойными и отстранения его (их) от наследования. Если таких оснований нет, то после оформления прав на наследственное имущество встанет вопрос об определении порядка пользования (дочерью) своей долей. Насколько  будет возможно выделить долю в натуре - не могу сказать, необходимо соотнести размер доли с метражом комнат в квартире. С уважением, А.В.

Как защитить свою долю в совместно приватизированной квартире после смерти мужа и претензий его дочери

Похожие вопросы

Как муж может отказаться от своей доли в квартире.

Как наследники влияют на право собственности жилья после смерти супруга?

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

Имею ли я долю в квартире моего умершего мужа, вправе ли его дочь потребовать выписать меня из этой квартиры.

Сейчас мачеха мужа собирается подать в суд на мужа, чтобы отобрать комнату и также не пускает его квартиру.

Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания.

Правовые вопросы при разводе с общим ребенком - жилье, прописка, претензии и права.

Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации).

Как можно решить данный вопрос в судебном порядке.

Может ли муж вернуться в общую квартиру после развода без согласия жены и дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59