Как защитить свою долю в совместно приватизированной квартире после смерти мужа и претензий его дочери

Вопрос №584817 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2008, 21:22

Мы с мужем вдвоем приобрели в собственность двухкомнатную квартиру (общей площадью 45 кв.м.) в результате продажи его комнаты в коммунальной квартире и моей однокомнатной квартиры, квартира приватизированна в долевой собственности по 1/2. В квартире прожили 10 лет. Муж умер, у мужа взрослая дочь от первого брака, которая теперь претендует в категорической форме на долю отца. Завещания нет. На что могу расчитывать я как жена, которая принимала непосредственное участие в покупке данной квартиры, и как может распорядиться своей долей дочь мужа, которая вообще не помогала отцу и в его жизни не принимала участия без моего согласия. Дочь мужа уже имеет 2 (две) квартиры. Я же не имею ничего, кроме этой квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемая Наталья!

Вам совершенно правильно ответили. Но Вы бы уточнили, - нет ли другого наследственного имущества, оставшегося после смерти Вашего мужа?

Т.к. Вы владели с мужем квартирой на правах долевой собственнотси, то Вы имеете преимущественное право получить эту квартиру полностью в собственность, если имеется иное наследственное имущество, которое бы могла получитт дочь в зачет своей доли в квартире.

Если иного имущества нет, то оформив свои права на наследство, Вы вправе в соответствии с правилами ст. 252 п 4 ГК РФ требовать призания за Вами права собственноти на всю квартиру с выплатой дочери мужа стоимости её 1/4 доли. Ведь дочь не заинтересована в использовании этой 1/ 4 доли? Удачи Вам!

01.06.2008, 21:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Афанасьев Александр Васильевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемая Наталья!

Думаю, Вы понимаете, что спорная квартира - это совместно нажитое имущество. Как Вы, так и дочь умершего, являетесь наследниками первой очереди по закону. Если других наследников первой очереди нет, то по закону дочь наследника вправе претендовать на 1/4 квартиры. Бывают ситуации, когда есть основания для признания наследника (ов) недостойными и отстранения его (их) от наследования. Если таких оснований нет, то после оформления прав на наследственное имущество встанет вопрос об определении порядка пользования (дочерью) своей долей. Насколько будет возможно выделить долю в натуре - не могу сказать, необходимо соотнести размер доли с метражом комнат в квартире. С уважением, А.В.

01.06.2008, 21:31

Спросить юриста