Уважаемая Наталия! Если брак зарегистрирован, то муж может подарить жене квартиру даже если она приобретена в браке на совместные средства. Договор двусторонний и жена должна быть согласна его заключить. Стороны договор подписывают и регистрируют переход права собственности в Управлении Регистрации, кадастра и картографии. Налог одаряемая платить не будет (п.18.1 ст.217 НК РФ). С момента регистрации дом будет единоличной собственностью супруги.

02.05.2012, 23:43

Огромное спасибо за подробный ответ.Вы мне очень помогли.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Наталия, здравствуйте! Абсолютно верно Вы слышали. Подарить можно только то, что тебе принадлежит. А так как дом был приобретен в период брака (как я поняла, куплен?), то он является совместной собственностью супругов, и доля в праве на него и так принадлежит супруге. Соответственно, подарить весь дом супруг не может. В таких случаях, заключается договор определения долей и дарения (одним договором).

С уважением,

Харченко О.В.

03.05.2012, 08:13

Ольга Валерьевна,спасибо за подробный ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталия! Вы с мужем можете у нотариуса заключить брачный контракт, по которому купленная квартира только его и тогда можно осуществлять дарение им всей квартиры Вам без раздела по долям.

03.05.2012, 18:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить дом с мужа на жену?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы