Кто подписывает акт приема-передачи квартиры при сделке с конкурсным управляющим и банкротом?

Вопрос №17003253 из г. Салехард
опубликован 25.02.2020, 22:07

Question

Интересует вопрос - после подписания договора купли-продажи квартиры с конкурсным управляющим я обязан в течение 30 суток оплатить стоимость квартиры. С момента полной оплаты в течении 5 суток должны подписать акт приема-передачи квартиры. Управляющий говорит, что данный акт я должен подписать с банкротом, и у него же получить ключи. Сам вопрос - прав ли управляющий? Почему я должен подписывать акт с банкротом, а не конкурсным управляющим, и почему у банкрота должен требовать ключи?

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Виктор
По закону при продаже имущества должника вы должны подписать дкп и акт приема - передачи имущества с конкурсным управляющим согласно ст.139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)

Передача предприятия внешним управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Денежные средства, вырученные от продажи предприятия, включаются в состав имущества должника.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Нет, не прав. Не с банкротом надо подписывать акт приема-передачи, а с конкурсным управляющим. Акт приема-передачи является приложением к договору купли-продажи, подписанного конкурсным управляющим и Вами.
Что-то тут надумал конкурсный управляющий.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)
Статья 129. Полномочия конкурсного управляющего

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Нет, не прав, если имущество реализуется в стадии банкротства, то ВСЕ сделки с конкурсным упправляющим, а не понятно с кем.

Статья 129. Полномочия конкурсного управляющего

0

Статья 129. Полномочия конкурсного управляющего

0

Рахимова Ирина Викторовна · Answer

Все документы необходимо подписывать с конкурсным управляющим. Его права и полномочия прописаны в ст.129 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (действ. Ред. от 08.01.2020)

Кто подписывает акт приема-передачи квартиры при сделке с конкурсным управляющим и банкротом?

Похожие вопросы

Продавец не подписывает акт приема передачи квартиры после полной оплаты - что делать?

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Подписание акта приема передачи - необходимость и этапы после заключения договора купли-продажи и отправки в рос реестр

Акт приема передачи квартиры в собственность - юридическая сила в условиях наблюдения и назначения конкурсного управляющего

Проблема с подписанием договора купли-продажи после выигрыша аукциона на покупку нежилого помещения банкрота

Вопрос о получении ключей после оплаты квартиры в новостройке с полной отделкой

Вопросы о процедуре наблюдения и передаче жилых помещений в случае подписания актов приема-передачи конкурсным управляющим

Возможна ли передача квартиры при подписании договора купли-продажи и акта приема-передачи?

Проблема с крышей - Как продавцу квартиры решить вопрос с недовольным покупателем?

Застройщик не передал ключи после акта приема-передачи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59