Спор по регистрации договора аренды земельного участка - нужно ли выделять земельную долю физического лица?
Вопрос №17006444
из г. Ульяновск
опубликован 26.02.2020, 13:49
опубликован 26.02.2020, 13:49
Имеется земельный участок сельхоз назначения 73:21:090401:45 для наглядности кадастровый номер Собственником являются 2 дольщика ООО 56 /64 долей и Физ лицо 8/64 долей Подписали договор аренды земельного участка на 15 лет сдали договор на регистрацию сейчас звонит регистратор и утверждает о том что договор не будет зарегистрирован так как необходимо выделить земельную долю физического лица Вопрос разве необходимо выделение доли физического лица если участок и так выделен в кадастровой палате? На какой закон сослаться что бы зарегистрировали договор аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей!
Если договор аренды заключен на одну из долей земельного участка, то ее выделение необходимо. Посмотрите, ст. 246 ГК РФ, ст. 9, 12 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и письмо Росреестра от 27 октября 2015 г. N 20-02000/15.
27.02.2020, 11:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 22 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации земельного участка - как устранить препятствия и предоставить необходимый документ регистратору?
Формирование договора о передаче доли земельного участка сельхозназначения от части пайщиков юридическому лицу
Проблемы с кадастровым номером - возможно ли внести изменения в постановление?
Кто должен заключать договор аренды земельного участка с физическим лицом в январе 2017 года
Как рассчитать доли при наличии юридического лица, являющегося и собственником, и арендатором земельного участка?
Как разделить земельный участок и зарегистрировать права на него - требуемые документы
Регистрация и уточнение границ земельного участка, владельцем которого является несовершеннолетний ребенок
Необходимость выделения и межевания доли на земельном участке сельскохозяйственного назначения, если есть кадастровый номер
Загадка законодательства - почему регистраторы отказываются регистрировать межевание земельного участка после решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут