Спор по регистрации договора аренды земельного участка - нужно ли выделять земельную долю физического лица?
Вопрос №17006444
из г. Ульяновск
опубликован 26.02.2020, 13:49
опубликован 26.02.2020, 13:49
Имеется земельный участок сельхоз назначения 73:21:090401:45 для наглядности кадастровый номер Собственником являются 2 дольщика ООО 56 /64 долей и Физ лицо 8/64 долей Подписали договор аренды земельного участка на 15 лет сдали договор на регистрацию сейчас звонит регистратор и утверждает о том что договор не будет зарегистрирован так как необходимо выделить земельную долю физического лица Вопрос разве необходимо выделение доли физического лица если участок и так выделен в кадастровой палате? На какой закон сослаться что бы зарегистрировали договор аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей!
Если договор аренды заключен на одну из долей земельного участка, то ее выделение необходимо. Посмотрите, ст. 246 ГК РФ, ст. 9, 12 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и письмо Росреестра от 27 октября 2015 г. N 20-02000/15.
27.02.2020, 11:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 22 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации земельного участка - как устранить препятствия и предоставить необходимый документ регистратору?
Формирование договора о передаче доли земельного участка сельхозназначения от части пайщиков юридическому лицу
Проблемы с кадастровым номером - возможно ли внести изменения в постановление?
Кто должен заключать договор аренды земельного участка с физическим лицом в январе 2017 года
Как рассчитать доли при наличии юридического лица, являющегося и собственником, и арендатором земельного участка?
Как разделить земельный участок и зарегистрировать права на него - требуемые документы
Регистрация и уточнение границ земельного участка, владельцем которого является несовершеннолетний ребенок
Необходимость выделения и межевания доли на земельном участке сельскохозяйственного назначения, если есть кадастровый номер
Загадка законодательства - почему регистраторы отказываются регистрировать межевание земельного участка после решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут