Проблемы с выселением - что делать, если жильцы не платят и не съезжают по истечении срока договора аренды через агенство
Вопрос №17011556
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2020, 11:43
опубликован 27.02.2020, 11:43
Сдали квартиру через агенство на 11 месяцев. Жильцы отказываются платить и съезжать мотивируя тем, что нет денег и у них дети, один из которых маленький. Обращались в агенство, там помочь не могут, говорят договор заключон с вами, обращались в полицию тоже помочь не могут, говоря, что не занимаются выселением. Как нам быть, что делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Полиция вопросами выселения не занимается, это не входит в их компетенцию.
2. Если имело место более чем двукратное невнесение платы - в силу пункта 2 статьи 687 ГК РФ это является основанием для расторжения договора найма.
Соответственно, обращаетесь в районный суд с иском о расторжении договора краткосрочного найма и выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, с взысканием с них задолженности по оплате найма, процентов и судебных расходов.
Соответственно, когда суд примет решение в Вашу пользу и оно вступит в законную силу - Вы сможете выселить ответчиков силами судебных приставов. Заодно дополнительным иском повесить на них упущенную выгоду, но данный момент требует отдельной проработки. Такие дела.
27.02.2020, 12:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо,попробуем этот вариант
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жля разрешения вопроса в рамках закона - Направляйте уведомление о расторжении договора и оплате задолженности, далее в случае их отказа в суд.
27.02.2020, 11:49
По вопросу возврата долга - обращаться с иском в суд по неисполнению обязательств по договору.
По вопросу вышвыривания должников - обратиться в полицию и их с вещами оттуда вытащат после того, как вы покажете все документы.
27.02.2020, 11:52
Оценка автора вопроса:
При обращении в полицию,получили отказ,полиция не занимается выселением
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с нежеланием жильцов съезжать - как поступить владельцу квартиры?
Проблемы с невыплатой арендной платы и нежелание съехать - как решить ситуацию?
Как собственнику квартиры требовать выселение человека со ссылкой на договор найма и его правовую силу?
Арендаторы отказываются освобождать квартиру после истечения срока договора - каковы их права и как мне поступить?
Мое предыдущее место работы отказалось выплатить заработную плату и не предоставило договор о трудовых отношениях. Что делать?
Как избавиться от нерадивых квартирантов при помощи участкового - ситуация с арендой квартиры многодетной семье
Имеет ли хозяйка право выгнать съемщиков из квартиры зимой без достаточного времени на переезд?
Сдали квартиру в аренду без заверенного договора и неоплаченных налогов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут