Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Гость_4389701

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 27.02.2020, 13:23

Застройщик не исправляет недостатки в квартире - как выйти из ситуации?

Вопрос №17011998 из г. Москва
опубликован 27.02.2020, 13:23

Между мной и застройщиком был щаклювен договор дду. Застройщик сдал дом раньше срока. У застройщика есть субподрядчик по окнам, не выполняет свои обязанности по моим замечаниям. Не хочет исправлять косяки по окнам. Писали уже 2 бумаги с недостатками. В итоге при приемке квартиры нам покрыли матом. (Монтажник) орал как бешеный. С 8 февраля мы не можем приехать в свое жилье. Сегодня уже 27 февраля. И в ответ тишина от них. В данный момент мы снимаем квартиру. За эти дни мы могли уже начать ремонт. Монтажник сказал принимайте как есть. Что будет дальше он сказал все равно ему. Что нам нужно сделать в такой ситуации.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65774 отзывa

В соответствии с ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта.

Таким образом, запрет застройщика на осмотр объекта долевого строительства противоречит требованию Закона.

Вы все осмотрели, теперь претензию о недостатках направляйте и жалобу с подтверждающими документами в Министерство строительного комплекса Московской области и или Москвы (смотря где долевка).

27.02.2020, 16:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Пора обращаться в суд с исковым заявлением и взыскать с застройщика все возможные убытки, неустойку, штрафы и многое другое, предусмотренное Законом РФ "О защите прав потребителей".

27.02.2020, 13:27

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Гость_4389701

Автор вопроса

0 отзывов

К Застройщику у нас нет вопросов. Компания которая устанавливала окна. Они не хотят исправлять свои недоделки. Они обещали за 10 дней все сделать. Но мы пришли и все тоже самое. Опять написали бумагу чтоб все переделали. В итоге тишина.

27.02.2020, 13:35

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

У Вас нет договора с субподрядчиком, поэтому претензию на основе норм ГК нужно предъявлять застройщику, акт приемки квартиры подписали?

27.02.2020, 13:41

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44555 отзывов

Если претензия не исполняется, можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании средств за устранение недостатков своими силами (силами другой компании).

27.02.2020, 13:48

Спросить юриста