Органы опеки сделку купли-продажи запрещают, так как близкие родственники, как мы поняли договор мены также невозможен.

Вопрос №1702040 из г. Иркутск
опубликован 04.05.2012, 14:51

Несовершеннолетнему ребенку по наследству досталась квартира, дом старый, деревянный. Хотим улучшить жилищные условия. Дедушка согласен переоформить свою квартиру на ребенка, его квартира больше, лучше. Органы опеки сделку купли-продажи запрещают, так как близкие родственники, как мы поняли договор мены также невозможен. Можно просто продать квартиру ребенка (получив согласие опекунского), купить другую у третьих лиц, оформить на ребенка, но в таком случае придется добавить немалую сумму денег, которой соответственно нет, ипотека невозможна, так как квартира должна быть оформлена не несовершеннолетнего, а такую квартиру банки в залог не возьмут (отобрать-то у ребенка нельзя если что). Замкнутый круг. Помогите. Какие все-таки есть возможности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36165 отзывов

Сложный вопрос, в рамках заочной консультации его невозможно решить. Если дедушка согласен произвести обмен или дарение, то требуйте, чтобы органы опеки дали согласие. Наличие родства не является помехой для совершения сделки. Ипотека в данном случае невозможна.

04.05.2012, 14:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Оксана, здравствуйте! ООиП правы. Сделка купли-продажи или мены между дедушкой и внуком (внучкой) невозможна. Вариант такой: дедушка дарит свою квартиру ребенку, после чего квартира ребенка продается. Если ООиП разрешат так сделать, то сначала получаете разрешение ООиП, а потом уже дедушка дарит свою квартиру ребенку, после чего следует продажа..

С уважением,

Харченко О.В.

04.05.2012, 15:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста