Квартира в собственности 4 года, кадастровая стоимость 200000 руб, продаю за 900000. Будет высчитываться налог с продажи?

Здравствуйте!

В настоящее время законодательство устанавливает освобождение от уплаты налога с продажи недвижимости при владении более 5 лет.

Исключение составляют отдельные случаи, когда освобождение возможно через 3 года.

Налоговый кодекс РФ Статья 217.1

...

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Таким образом, если недвижимость получена вами по наследству, по приватизации, по ренте или является единственным, то налог уплачивать вы не обязаны.

В иных случаях налог будет высчитываться.