Застройщик уже третий раз срывает сроки сдачи жилья, как запросить полный единовременный возврат средств и возможную компенсацию?

Заключили с застройщиком договор паенакопления. Застройщик уже третий раз срывает сроки сдачи жилья и каждый раз перезаключает договор, т.е. по документам у него якобы все в порядке, а по факту несоблюдение договора сдачи жилья.

Сейчас застройщик вновь просрочил срок сдачи, у меня на руках старый договор со сроком сдачи декабрь 2019, пока не стала менять договор.

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить и запросить полный единовременнный возврат средств и по возможности запросить компенсацию?

Жилье покупалось в рассрочку, всю сумму уже давно оплатили.

Смущают пункты из договора:

4.5. Лицу, выбывшему либо исключенному из членов жк, выплаты паенакопления начинают перечисляться, после продажи данного объекта недвижимости в том же порядке в котором ранее оплачивал пайщик по данному договору (в рассрочку или единовременно).

4.6. B случае если для пайщика уже приобретен объект недвижимости, выплаты его паенакопления перечисляются после продажи данного объекта недвижимости в том же порядке в котором ранее оплачивал пайщик по данному договору (в рассрочку либо единовременно), а паевой взнос возвращается с вычетом задолженностей, штрафов, пени, неустоек по денежным обязательствам перед ЖК и расходов, связанных с реализацией Взносы в Фонд развития являются невозвратными денежными средствами.