Бывший собственник просит копию договора купли-продажи - стоит ли рисковать при обремененной ипотеке?

Вопрос №17027621 из г. Москва
опубликован 02.03.2020, 00:03

С супругой купили квартиру по ипотеке 2010 (все документы проверял банк) , спустя 9 лет 4 месяца бывший собственник заявился и просит копию договора купли продажи на картиру, типо свою потерял, а у него просят в налоговой. Квартиру купили 2 мил. 8 тыс. - рыночная стоимость 3 мил. Ипотеку платить ещё 5 лет, квартира в обременении банка. Вопрос: чревато давать ему копию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Антон, здравствуйте!

Копию договора он может получить обратившись в Росреестр без каких-либо проблем. Напомните ему, что один из экземпляров договора сдавался в Росреестр и храниться там, в регистрационном деле.

Особо переживать не стоит, так как если продавец задумается оспорить договор - срок исковой давности давным давно вышел и Вам достаточно будет только попросить суд применить исковую давность.

02.03.2020, 00:46

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Если этот договор у собственника был, то ничего не изменится, если у него будет копия. Если Вы ее не дадите, он сможет запросить копию в Росреестре, где хранится оригинал договора. И ему выдадут. Потому для налоговой можно дать.

С другой стороны, если копия ему нужна не для налоговой, а, допустим, для подачи иска в суд именно к Вам, тогда зачем ему помогать?

02.03.2020, 00:24

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста