Бывший собственник просит копию договора купли-продажи - стоит ли рисковать при обремененной ипотеке?
Вопрос №17027621
из г. Москва
опубликован 02.03.2020, 00:03
опубликован 02.03.2020, 00:03
С супругой купили квартиру по ипотеке 2010 (все документы проверял банк) , спустя 9 лет 4 месяца бывший собственник заявился и просит копию договора купли продажи на картиру, типо свою потерял, а у него просят в налоговой. Квартиру купили 2 мил. 8 тыс. - рыночная стоимость 3 мил. Ипотеку платить ещё 5 лет, квартира в обременении банка. Вопрос: чревато давать ему копию?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Антон, здравствуйте!
Копию договора он может получить обратившись в Росреестр без каких-либо проблем. Напомните ему, что один из экземпляров договора сдавался в Росреестр и храниться там, в регистрационном деле.
Особо переживать не стоит, так как если продавец задумается оспорить договор - срок исковой давности давным давно вышел и Вам достаточно будет только попросить суд применить исковую давность.
02.03.2020, 00:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Если этот договор у собственника был, то ничего не изменится, если у него будет копия. Если Вы ее не дадите, он сможет запросить копию в Росреестре, где хранится оригинал договора. И ему выдадут. Потому для налоговой можно дать.
С другой стороны, если копия ему нужна не для налоговой, а, допустим, для подачи иска в суд именно к Вам, тогда зачем ему помогать?
02.03.2020, 00:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - обязаны ли мы платить налог?
Возможность налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку на членов семьи.
Кто составляет договор купли-продажи при ипотеке в случае с совместной собственностью и доверенностью?
Как получить согласие банка на перевод ипотеки на долю квартиры на дочь после развода созаемщика?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?
Если в договоре купли-продажи будет указана сумма 1500000, сколько тогда я упачу в нологовую после продажи?
После покупки квартиры через агентство, риэлтор просит копию договора - нужно ли ее предоставлять?
Меня зовут Михаил, купивший квартиру без агентства. Агентство требует предоставить копии документов - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут