Обязанность установки пандуса в арендованном офисе - кто несет ответственность?

Если обязали установить обоих, то гарантийное письмо собственника никакой роли не играет.

Есть решение суда, Вы его обязаны исполнить, также как и собственник (ст. 13 ГПК РФ)

Собственник своим письмом не может изменить решение.

Здравия! Исполнять решение суда надо совместно, однако в вашем случае можно сослаться на его письмо, но это ситуация двоякая.

Конечно же можете ссылаться, но самое главное это решение суда и его следует исполнять. Как такового понятия «гарантийное письмо» в действующих нормативно-правовых актах РФ не применяется. Соответственно не содержится в нормативно-правовых актах и требований, предъявляемых к составлению и оформлению гарантийных писем. Фактически составление гарантийного письма является действием, направленным на заключение договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Таким образом, по своей сути гарантийное письмо, исходящее от организации, в гражданско-правовом понимании представляет собой либо оферту (то есть предложение заключить договор), либо акцепт (то есть принятие уже существующего предложения заключить договор).

Здравствуйте Александр Владимирович

Если суд вас и собственника обязал выполнить работы по установлению пандуса то гарантийное письмо лишь дает вам возможность при не исполнении обязательств собственником взыскать ущерб с него, но никак не переложить ответственность по не исполнению вами решения суда ст.13 ГПК

Иначе говоря в случае выполнения работ по установлению пандуса вами вы сможете требовать от собственника компенсации в денежном выражении за проделанную работу со ссылкой на гарантийное письмо либо уменьшить размер арендной платы на сумму проделанной работы

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Здравствуйте.

Увы. Переложить не получится. На основании ст.47 ФЗ Об исполнительном производстве долг могут взыскать с одного из должников, но исполнительный лист выдается на каждого и объединяется в сводное исполнительное производство. Есть два варианта:1 Выполнить свою ПОЛОВИНУ работ по решению суда ЛИБО ВСЮ работу. В этом случае Вы выплатив весь долг по решению суда имеете право взыскать через суд с него его 1/2 долга в порядке регресса. Солидарная ответственность — один из видов гражданско-правовой ответственности должников. Солидарная ответственность возникает при неделимости предмета обязательства, совместном причинении вреда и т. д. и представляет собой совместную ответственность группы лиц, принявших на себя обязательство.

При солидарной ответственности кредитор вправе предъявить требование об исполнении, а следовательно, и об ответственности, как ко всем должникам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Если кредитор предъявляет требование к одному из должников, остальные должники несут перед должником, удовлетворившим требование кредитора, ответственность в равных долях, если иное не установлено законом или договором.

Сторона, выплатившая сумму, превышающую долю ответственности такой стороны, имеет право регрессного требования к другой стороне.

Желаю удачи. В.

Если в резолютивной части судебного решения часть 5 ст 198 ГПК РФ было сказано обязать собственника помещения и вашу организацию установить пандус, то в случае неисполнения собственником помещения своей гарантии по установке пандуса, то ваша организации также будет нести ответственность за неисполнение судебного решения Вину вы никак не сможете переложить Если не исполните добровольно, то за дело возьмутся судебные приставы в отношении и вас и собственника помещения

Так что не нужно вам пускать ситуацию на самотек надеясь только на собственника

Резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда

Вы оба будете нести ответственности за неисполнение судебного решения, поскольку суд Вас обоих обязал установить пандус. В силу ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Гарантийное письмо дает Вам право взыскать с собственника половину затраченных Вами средств на установку пандуса.

Здравствуйте, в связи с зимними условиями. Препятствующими проведению работ по установке пандуса и ссылаясь на гарантийное письмо рассмотрите возможность отсрочить исполнения решения суда в порядке ст.203 ГПК РФ, если это действительно оказывает влияние на возможность своевременного исполнения, но в любом случае пандус ставить придется. Рано или поздно, лучше даже Вам сделать работы, а их стоимость зачесть в арендную плату.

Удачи Вам.

Да сообственно арендатор тут вообще не причем, смотрите решение суда, там прямо указано, кто и в какие сроки должен установить пандус, я более чем уверен, что арендар там и не мелькает, эта обязанность может быть возложена только на собственника-арендодателя данного помещения, к солидарной ответственности могут привлечь только виновное лицо.

ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства

Позиции высших судов по ст. 322 ГК РФ >>>

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.