Нотариальные расходы при продаже общей недвижимости - как сэкономить на разделе-выделе при единодушном согласии собственников?

Вопрос №17037750 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.03.2020, 23:01

Ситуация такая: во время брака была приобретена недвижимость, оформлена в общесемейную собственность. После развода бывший супруг хочет продать свою часть второму собственнику. Все со всем согласны, договорились. Идут к нотариусу и слышат астрономическую сумму - за выделение долей для возможности продажи, плюс процент от стоимости объекта. Итого около 5% от стоимости квартиры. Суть вопроса - нельзя ли при согласии и единодушии сторон оформить переход собственности на всю квартиру одного супруга и получение денег вторым супругом без предварительных столь дорогих разделов-выделов? Ведь мы два собственника, договорившихся между собой.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Добрый день!

Вы можете оформить договор дарения, причем в таком договоре можно указать, что даритель имеет право проживать в квартире пожизненно или до определённого условия (например, до расторжения брака). Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Если необходимо оформить передачу денежных средств, то это можно сделать путем составления договора о передаче денежной суммы или по расписке.

04.03.2020, 00:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Елизавета

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Развод уже состоялся. И вариант дарения тоже рассматривали. Но нотариус сказал, что для его осуществления, как и для продажи, надо сначала выделять доли, а это очень дорого получается. Хотя кажется нелогичным выделять доли при наличии двух собственников, желающих передать всё во владение одному из них.

04.03.2020, 01:46

Спросить юриста