Дом в долевой. Требует ремонта. Новый строить не лают т.к минимум участка на каждого. Ремонтировать тоже сложно. Как поступить.
Вопрос №17046652
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2020, 19:55
опубликован 05.03.2020, 19:55
Дом в долевой. Требует ремонта. Новый строить не лают т.к минимум участка на каждого. Ремонтировать тоже сложно. Как поступить.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья г. С-Петербург!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- выделить свою долю в натуре в данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.03.2020 г.
05.03.2020, 20:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Провести ремонт или продавать если не можете договориться.
05.03.2020, 20:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ваш отзыв.
Не выделить. Долю т.к суд признал дом неделимым. А участок небольшой на троих разные доли. Дом построить не разрешают. С ремонтом сложно потому что он общий.
05.03.2020, 23:24
При тех условиях, что Вы описали, наверное, преложить другим собственникам выкупить вашу долю. Или продать весь дом по согласованию, а деньги поделить исходя из доли каждого. Иначе получается тупиковая ситуация.
Удачи Вам!
06.03.2020, 00:26
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
602
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разрешено ли строить дом без отступов на участке в общем дворе с пятью квартирами?
Как решить проблему с ремонтом фундамента жилого дома при долевой собственности, если совладельцы отказываются принимать участие?
Возникшие проблемы при разделе участка - как правильно оформить дома, чтобы они не находились в долевой собственности
Как принять решение о строительстве нового дома в общедолевой собственности и избежать возможного обмана
У нас частный дом, планируем на этом же участке строить новый. Сколько будет стоить врезка в свою газовую трубу?
Что делать, если дом в долевой собственности сгорел и нужно построить новый - правовые аспекты нового строительства и регистрации
На участке 18 соток есть старый маленький дом, который принадлежит мне и моему дяде (по наследсту от бабушки).
Как поступить, если отказывают в разрешении на строительство дома при долевой собственности земельного участка?
Определение границ отступов при строительстве нового дома на участке с неправильной формой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут