Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если документы уже поданы в Росреестр?
Вопрос №17054014
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2020, 21:13
опубликован 07.03.2020, 21:13
Я продавец. Могу ли я расторгнуть договор кп в одностороннем порядке, если я передумал продавать земельный участок, но составлен договор кп и документы поданы через мфц в Росреестр? Каким образом я могу расторгнуть сделку? Даже если я получил документы о перерегистрации прав, я могу аннулировать сделку если покупатель против? Например я болел на момент подписания и был под воздействием медикаментозных препаратов. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Односторонний отказ не возможен.
07.03.2020, 22:14
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если документы переданы на регистрацию, то договор заключен и нет оснований для расторжения. Если продавец не по 6 нимал значения своих действий так как находился под воздействием сильнодействующих лекарств, то придется признавать сделку недействительной в суде, по ст. 177 ГК.
07.03.2020, 21:17
Попробуйте написать заявление в Росреестр об отсутствии оплаты за ЗУ, укажите номер расписки (дела) МФЦ. Акт приемки-передачи составили?
07.03.2020, 21:18
Зависит от оснований и условий договора. А так же конкретных обстоятельств. По практике сложно.
07.03.2020, 22:30
Акт приема передачи подписан не был. Что такое ЗУ?
07.03.2020, 22:00
Акт приемки-передачи подписывается после заключения договора, при передаче недвижимого имущества. ЗУ - земельный участок.
07.03.2020, 22:07
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 957
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как продавец может расторгнуть сделку при отказе Росреестра в регистрации переуступки прав на ДДУ?
Что произойдет, если я оплачу участок после подписания договора и продавец захочет отменить сделку?
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)
Что делать, если продавец отзывает документы из росреестра после оформления сделки купли-продажи
Шансы на расторжение сделки покупателем, несмотря на мое противодействие - анализ ситуации
Продажа участка и садового дома через аккредитив - риски продавца и возможность расторжения сделки покупателем
Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю
Как вернуть деньги за купленный дом - возможность одностороннего расторжения ДКП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут