Наследство и долги - Как оплачивать коммунальные услуги за приватизированную квартиру?

Несовершеннолетний возраст не освобождает собственника доли от уплаты коммунальных услуг. Однако есть срок исковой давности и он составляет 3 года с момента, когда должен был быть уплачен каждый платеж (ст. 196, 200 ГК РФ).

Бремя по оплате долга за коммунальные платежи несут все наследники солидарно в части соразмерной принятого наследства ст.1175 ГК.

Дети сестры, вы, ваша старшая сестра

ГК РФ Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Здравствуйте Маргарита!

Плата за коммунальные платежи

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Сама плата при отсутствии приборов учёта в квартире, производиться по нормативу, от количества фактически проживающих в квартире, п. 42 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г (последняя редакция).

Вопрос размера платы оговорен в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(Последняя редакция) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;www.consultant.ru

Но нужно учитывать, что согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ «срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу». С учётом судебной практики по вашему Маргарита вопросу, вы можете платить за последние три года. Так как уплата коммунальных платежей это ваша обязанность как собственника.

Всего вам доброго!

Здравствуйте, уважаемая Маргарита! Оплачивайте только текущие платежи, а за остальными пошлите кредитора в суд, где когда подадут исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, заявите обязательно о применении исковой давности (ст.196, 199 ГК РФ), т.к. могут взыскать согласно ст.210, 323 ГК РФ в солидарном порядке, не разбираясь при этом кто сколько должен, предоставив лицу, с кого взыщут, право самому взыскивать с остальных согласно ст.325 ГК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, если собственность переходит по наследству то долг переходит тоже. Взыскание задолженности может быть только за последние три года.