Покупка квартиры - вопросы и ответы о правах на долю и документах.
Вопрос №17066411
из г. Оренбург
опубликован 11.03.2020, 09:27
опубликован 11.03.2020, 09:27
Я покупаю квартиру за мат. капитал и наличку. Но эта квартира была приобретена продавцом тоже за мат. капитал и ипотеку, теперь он ее продает. Но после снятия обременения в этой квартире доли детям не были выделены. Но он пошёл в опеку и ему дали разрешение выделить доля в другой квартире. Не будут ли у меня как у покупателя проблемы со сделкой и другими инстанциями? И если не будет то какие документы это подтвердит? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Проблем не будет. Это подтверждается разрешением органа опеки и попечительства на предоставление доли в праве детям в другом жилом помещении. Более подробная консультация в личных сообщениях.
11.03.2020, 09:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте, опасность всегда есть, тем более что сейчас пошла практика по признанию опекой сделок недействительными в связи с неисполнением взятых на себя обязательств по выделению долей детям в другом объекте недвижимости. Риск есть всегда.
11.03.2020, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
В продолжении вопроса. Сегодня мне позвонила агент и сказала, что если у продавца документы на оформлении долей детям, то мы можем начать сделку. Стоит ли торопиться? Или можно оформлять?
12.03.2020, 17:22
Оформляйте. С Вашей стороны все нормально.
12.03.2020, 17:28
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Оренбурге
Похожие вопросы
Можно ли снять обременения и отписать доли детям в другой квартире, если мат.капитал был использован для погашения ипотеки?
Продажа квартиры, выкупленной за материнский капитал и выделенных долей детям - требуется ли нотариус?
Как решить вопрос выделения доли недееспособному в квартире, взятой в ипотеку, при продаже и приобретении нового жилья?
Продажа квартиры и отказ выделить доли детям - как защитить свои права и обязать бывшего мужа исполнить обязательства
Скрыть информацию о материнском капитале и доле в ипотечной квартире при сделке - возможны ли проблемы для покупателя?
Риск отказа опеки при сделке-купле продаже квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала.
Продажа квартиры по переуступке - что нужно знать о правах детей при оформлении сделки в соответствии с 214-ФЗ?
Необходимость выделения долей детям при продаже квартиры с субсидией ипотеки
Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут