Нарушение условий договора на строительство гаража - можно ли получить компенсацию?

Здравствуйте, уважаемый Александр! В любом случае продавец сможет сослаться на применение исковой давности, т.к. прошло действительно 3 года согласно требованиям ст.196 ГК РФ. И при подаче иска в суд ответчик заявит обязательно о применении исковой давности на основании ст.199 ГК РФ. Полагаю, что такой иск бесперспективен, хотя формально и может быть подан согласно требованиям Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей".

Здравствуйте Александр Владимирович

Отношения в рамках кооператива закон о защите прав потребителей не регулирует, но дело в том, что срок исковой давности так же не подлежит применению, о процессуальных сроках заявляют в суде и прекращение действий договоров ни как не избавляет стороны от ответственности.

Добрый день!

Между Вами заключен договор строительного подряда, а не договор купли-продажи.

Поэтому отношения между Вами и подрядчиком регулируются нормами гражданского законодательства о подряде и строительном подряде.

Поскольку подрядчик нарушил срок передачи объекта Вы вправе взыскать с подрядчика убытки в размере уплаченных подрядчику денежных средств и иных убытков.

В суде представьте доказательства, что подрядчик признавал обязательства в 2016-2020 годах (могут быть свидетели), чтобы срок давности исчислять с момента признания подрядчиком своего долга по строительству.

[/quote]

Статья 708. Сроки выполнения работы

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 213-ФЗ)

ст. 708, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) {КонсультантПлюс}

1. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

2. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

3. Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Ст. 405, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]