Может ли сособственник без согласия основного собственника продать свою долю в квартире.
Вопрос №17097050
из г. Владивосток
опубликован 17.03.2020, 07:49
опубликован 17.03.2020, 07:49
Может ли сособственник без согласия основного собственника продать свою долю в квартире.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
НЕТ, это будет недействительная сделка... Росреестр откажет в регистрации.
17.03.2020, 07:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
При продаже доли в праве общей долевой собственности, сособственник, отчуждающий свою долю, ОБЯЗАН предложить ее выкуп сначала другим сособственникам, т.к. они имеют преимущественное право покупки. Указанное правило не распространяется на сделки по безвозмездному отчуждению доли (дарение). если сделка купли - продажи была произведена и прошла регистрацию, нужно обращаться в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей покупателя по договору.
17.03.2020, 07:56
Если квартира в долях, то не может.
17.03.2020, 08:10
Доли такие:1/2 дочери, она сособственник, 1/2 моя, я основной квартиросъёмщик,
17.03.2020, 08:51
Наталия, если квартира в долевой собственности, сособственник должен в первую очередь предложить свою долю другому собственнику, так как он имеет преимущественное право покупки.
17.03.2020, 08:54
1) Нет таких понятий как сособственник и основной собственник. Вы обе собственники, ваши права на квартиру одинаковы.
2) При продаже речь идёт не о согласии второго собственника, а просто об его уведомлении о продаже (он пользуется преимущественным правом покупки, вдруг он захочет купить долю).
Если дочка откажется купить, то можете подать квартиру другому лицу.
17.03.2020, 09:00
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего
Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?
Возможно ли сдача в найм доли квартиры без согласия остальных собственников?
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Как правильно выкупить долю в квартире у сособственника, нужно ли обращаться к нотариусу
Может ли собственник 1/2 квартиры продать свою долю банку без согласия 2-го сособственника?
В квартире проживает 2 долевых сособственника, может ли 1 сособственник, без согласия второго, подарить свою долю 3 м лицам?
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Может ли собственник квартиры продать свою долю без согласия второго собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут