Судебный спор о переводе прав покупателя на совладельца квартиры - шансы на успех.

Вопрос №17107553 из г. Москва
опубликован 19.03.2020, 01:51

Купил долю в квартире, совладельца подала в суд о переводе прав покупателя на себя. Есть ли у неё шансы выиграть суд? Купил за 900. отказ есть. Но до этого продавец моей доли отсылал ей уведомление и предлагал купить за 1,200 мил. она написала за 1,миллион купит. Но, сделка не состоялась у них. Продавец отсылает новое уведомление на 900, она не реагирует, не отвечает, письмо пролежало месяц на почте и вернулось к нотариусу обратно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65528 отзывов

Если она не получила извещение, то нет шансов у неё.

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Сообщение считается доставленным, если в результате уклонения адресата от получения корреспонденции в отделении связи она была возвращена по истечении срока хранения (позиция ВС РФ)

19.03.2020, 11:50

Ответ справедливый

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Муравьёв Дмитрий Николаевич

Юрист из города Иркутск, стаж 8 лет

4.7 884 отзывa

Здравствуйте.

В Вашей ситуации продавец все выполнил правильно, второй собственник был уведомлен о продаже, но он своим правом на преимущественную покупку не воспользовался. Поэтому оспорить Вашу сделку совладелец не сможет.

19.03.2020, 02:20

Ответ правильный

Спросить юриста