Как разделить дом на две части и сделать разные адреса - правовые возможности в Тверской области

Вы можете разделить только если имеется техническая возможность. И если у Вас есть эта доля - 1/2.

А поскольку ее нет, то можно только определить порядок пользования (ст. 247 ГК РФ). В счет имеющейся доли.

Здравствуйте, если рельный раздел дома возможен в соответствии с указанными Вами долями, то он может быть достигнут после заключения соглашения всеми собственниками долей о проведении реконструкции данного объекта недвижимости в порядке ст.51.1 ГрК РФ, который приведет к реальному разделу дома. Если кто-нибудь против, то придется обращаться в суд, предоставлять внесудебную экспертизу о наличии технической возможности подобного раздела.

Конечно же для полноценного ответа нужно сидеть разбираться с документами... Однако если не можете достичь мирного разрешения вопроса - собраться и перераспределить доли по договоренности между сособственниками, то придется обращаться в суд с соответствующим иском (с.131,132 ГПК РФ), придется назначать судебную строительно-техническую экспертизу...

Но в принципе это все осуществимо.

В соответствии со ст.247 "... Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом...".

Вам необходимо провести переговоры с другими долевыми собственниками по всем моментам распределения площади дома.

При неразрешении спора имеете право обратиться в суд и просит суд распределить в натуре или присудить другим дольщикам денежную компенсацию.

Это можно сделать, но для этого придется обращаться в суд с иском о разделе совместного имущества в порядке искового судопроизводства (ст.131-132 ГПК РФ). Но вы должны иметь в виду, что придется проводить специальную техническую экспертизу на предмет возможности раздела и установление вариантов раздела. А это недешевое удовольствие. Так что обращаться нужно в районный суд. При этом нужно иметь в виду, что в случае, если раздел возможен, придется проводить новые коммуникации, поскольку в отдельном жилом помещении должны быть свои коммуникации: свет, вода, слив, отопление. И вход должен быть отдельный. Что касается земли, то участок также можно разделить, но только в том случае, если в результате раздела вновь образуемые участки не будет по площади меньше допустимых минимальных размеров, установленных в вашем районе для целей ИЖС. В общем, все это очень хлопотно, но если вы решили так, то действуйте.