Общая стена, разные собственники - как уладывается продажа доли в доме?
Вопрос №19076500
из г. Лакинск
опубликован 05.02.2022, 18:52
опубликован 05.02.2022, 18:52
Дом имеет общую стену, земля и дом оформлен на 2 х разных собственников (чужие люди), входы разные, счета разные, если один собственник решил продать свою часть дома, наше согласие необходимо или что-то другое предусмотрено в законе.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если каждой части дома присвоен отдельный кадастровый номер, значит каждая из частей дома представляет собой самостоятельный объект недвижимости, а не долю объекта. Соответственно, согласие владельцев второй части дома для продажи не требуется.
05.02.2022, 19:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здесь необходимо понимать как оформлен дом и земля под ним. Если части дома и земельные участки под ними оформлены как самостоятельные объекты, то никакого согласия не потребуется. Если дом и земельный участок оформлены в общую долевую собственность, то при продаже потребуется отказ второго дольщика от преимущественного права покупки доли.
05.02.2022, 19:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Дочь собственник одной половины частного дома и соседка просит оформить согласие на прописку и просит копии прав на собственность, хотя ранее уже данные все есть в реестре по ранее запрошенным просьбам о прописке других ее членов семьи есть ли здесь умысел с еестороны.
17.05.2022, 18:13
По практике, нужно согласие совладельца на прописку кого-либо. А также личное присутствие совладельца с его документами.
19.05.2022, 11:26
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 365
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 409
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дом поделен на два человека, если я захочу продать свою половину, кто первоочередной покупатель?
Дом на двух хозяев при продаже второй половины должен ли хозяин спрашивать у меня согласие на продажу?
Как продать половину дома без согласия соседей и наследников?
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Если дом разделен на 2 половины и два разных входа нужно ли разрешение хозяина второй половины на прописку в первой половине.
Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут