Договор на ремонт квартиры заключен на 170000 руб. в договоре написано что сумма может увеличена. Законно это?
опубликован 22.03.2020, 09:51
Уважаемый Александр г. Кемерово!
Нет это НЕ законно, т.к. при заключении Договора бытового подряда (ст.730 ГК РФ) к нему должен быть согласован и подписан Локальный сметный расчёт формы КС-1 в котором должно быть прописаны:
- Виды работ;
- Объемы работ;
- Стоимость работ;
- Сроки начала и окончания выполнения работ.
Данный Локальный сметный расчёт должен быть подписан сторонами договора Заказчиком и Подрядчиком.
При этом, Цена договора указанная в заключённом Договоре бытового подряда складывается исходя из Стоимости работ указанных в Локальном сметном расчёте.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.03.2020 г.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Александр, стороны могут составить смету с приблизительной ценой договора. Главное, чтобы окончательная цена существенно не превышала приблизительную. Можно также оговорить, что является существенным превышением цены, чтобы не было недоразумений в дальнейшем.
Здравствуйте, в данном случае надо смотреть договор - там может быть прописано, приблизительная цена или твердая, итд. Тогда и можно будет сказать.
ГК РФ Статья 709. Цена работыПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 709 ГК РФ
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
На какую сумму могут повысить?
Надо смотреть ваш договор, чтобы сказать точно, обычно изменением существенным признается если свыше 10%
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о компенсации за несвоевременное окончание ремонта квартиры по договору с строительной фирмой
Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?
Влияет ли указание низкой стоимости квартиры в договоре на возмещение при расторжении сделки?
Сомнительное исполнение договора строительного подряда по ремонту спортивного зала - только 600 тыс. руб. из обещанных 1 млн. руб.
Это значит цена за сам договор или за квартиру?
Противоречие дат - Оспаривание и недействительность договора займа
Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?
Требование о взыскании с ООО суммы за не произведенные работы по договору на ремонт балкона
Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут