Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода

Вопрос №2126621
15.01.2013, 11:35 • г. Москва

Договор найма квартиры и имущества.

Возврат залога.

Договор заключен на 11 месяцев. Прошло 3. хотим расторгнуть договор, так как в квартире очень холодно, что было непонятно в момент съема квартиры. В договоре написано: в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя залоговая сумма не возвращается. Договор нами подписан. Есть ли возможность вернуть хоть что-то? спасибо!

С уважением, Евгения.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Городское бюро экспертизы собственности" 5.0

15.01.2013, 11:43,

г. Москва

В данной ситуации в понятие досрочности можно вкладывать смысл того, что Вы сегодня предупредили Арендодателя, а завтра съехали.

Если Вы его предупредите о намерения досрочного расторжения договора заблаговременно (в договоре предусмотрено у вас должно быть - если не предусмотрено то законом установлено - не менее чем за три месяца) тогда можно спокойно говорить о возврате страхового депозита.

Спасибо за ответ!
в договоре написано следущее: 1. изменение условий договора и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон. п. 3 наниматель вправе при изменении объстоятельств отказаться от отспонения наст. дог и расторгнуть его без объяснения причин - известить за 35 дней и не препятствовать показу помещения.
То есть : если мы за 35 дней известим то вернуть залог хозяйка обязана?
ответьте пож-та. спасибо

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59