Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода

Вопрос №2126621 из г. Москва
опубликован 15.01.2013, 11:35

Договор найма квартиры и имущества. Возврат залога. Договор заключен на 11 месяцев. Прошло 3. хотим расторгнуть договор, так как в квартире очень холодно, что было непонятно в момент съема квартиры. В договоре написано: в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя залоговая сумма не возвращается. Договор нами подписан. Есть ли возможность вернуть хоть что-то? спасибо! С уважением, Евгения.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности"

Юридическая фирма Москва, стаж 16 лет

5.0 1310 отзывов

В данной ситуации в понятие досрочности можно вкладывать смысл того, что Вы сегодня предупредили Арендодателя, а завтра съехали.

Если Вы его предупредите о намерения досрочного расторжения договора заблаговременно (в договоре предусмотрено у вас должно быть - если не предусмотрено то законом установлено - не менее чем за три месяца) тогда можно спокойно говорить о возврате страхового депозита.

15.01.2013, 11:43

Спасибо за ответ!
в договоре написано следущее: 1. изменение условий договора и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон. п. 3 наниматель вправе при изменении объстоятельств отказаться от отспонения наст. дог и расторгнуть его без объяснения причин - известить за 35 дней и не препятствовать показу помещения.
То есть : если мы за 35 дней известим то вернуть залог хозяйка обязана?
ответьте пож-та. спасибо

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода

Похожие вопросы