Вопросы по долевой собственности - могу ли я запретить продажу доли матерью и каковы последствия, если она продаст?

Вопрос №17122809 из г. Москва
опубликован 22.03.2020, 13:44

2 х км квартира 56.3 кв. м без балконов. Одна комната 20.5 кв м Вторая комната 14.5 кв м Имеются 3 собственника. Один отдельный собственник живет в комнате 14.5 кв м. Общая Долевая 41/100 Второй собственник дочь живет в комнате 20.5 кв м. Общая Долевая 40/100 Третий собственник мать дочери (не проживает) имеет долю из 20.5 кв м Общая долевая 19/100 Мать хочет продать свою долю (19/100) ВОПРОС: 1 й. Могу ли я запретить матери продавать свою долю (19/100) Если не имею возможности её выкупить? 2 й. Если она долю продаст, имеет ли право новый владелец поселиться в комнате 20.5 кв м со мной, чего я опасаюсь?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Нет, не можете запретить. Ей нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ

нет, это маловероятно даже по суду.

22.03.2020, 14:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9330 отзывов

Добрый день, Алина! 1. нет, не можете. 2. чисто теоретически имеет, но на практике нет. Обычно подают в суд, и суд определяет право пользования при наличии долевой собственности.

22.03.2020, 14:17

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

1. Не можете запретить продать, но можете попробовать затянуть на некоторое время продажу.

2. Ни один суд не вселит в двушку третьего собственника против воли двух уже проживающих собственников из отдельных семей. Если Ваша мама не найдет безграмотного покупателя, который этого не знает, то никогда свою долю не продаст. Единственный реальный вариант для нее - продать свою долю собственнику 41/100.

22.03.2020, 14:28

Спросить юриста