Как защитить свои права при выкупе квартиры - история повышения цены

Вопрос №17130475 из г. Чита
опубликован 24.03.2020, 07:13

Мне принадлежит квартира, кроме 1/6 доли. Мне ее предложили выкупит. Первое уведомление было отправлена о выкупе на сумму 300 тысяч. Я письмом дала согласие о выкупе, на данную сумму. Через меся приходит уведомление №2, что цена составляет уже 400 тысяч, и понижение суммы не предусмотрено. Как мне поступить? Может есть смысл провести не зависимую оценку квартиры? Так цена может повышаться и повышаться. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Конюхов Илья Андреевич

Юрист Омск, стаж 9 лет

4.8 829 отзывов

Надежда, здравствуйте. Если Вы дали согласие в течении 30 дней на выкуп доли по установленной цене и у Вас есть доказательства, что он этот ответ получил, то прав увеличивать стоимость доли у него нет. Заставить его продать Вы не можете, даже в суде. Это его собственность. Но выход такой: на его уведомление о новой стоимости, ответьте, ссылаясь на предыдущее уведомление. Если он не продаст приствольных цене свою долю Вам, а продаст третьим лицам, хоть по какой цене, вот тогда в этом случае, Вы имеете право, не позднее трёх месяцев, обратиться в суд и перевести право собственности на себя. Оценка квартиры не имеет никакого значения, не надо тратить деньги сейчас.

24.03.2020, 07:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Надежда, вы можете подать иск в суд о принудительном выкупе вашей доли за 300 тыс. Согласно 1 предложения. Независимую оценку можно провести в суде.

24.03.2020, 07:19

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Стороны сами определяют размер доли. Вы конечно можете сделать оценку доли, и обратиться в суд о признании ее незначительной и выкупить ее по рыночной стоимости.

24.03.2020, 07:22

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста